【學(xué)員問(wèn)題】：方案比選方法與造價(jià)控制

　　【解答】：

　�。ㄒ唬┓桨副冗x方法 方案比選是一項復雜的工作，涉及的因素很多，考慮的角度也不同，一般要遵循協(xié)調好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟合理性的關(guān)系、考慮建設投資和運營(yíng)費用的關(guān)系、兼顧近期與遠期的要求等三個(gè)原則。 從技術(shù)經(jīng)濟角度來(lái)講方案比選的方法很多，要針對不同方案采取不同的對比方法。在建設項目決策階段，建設項目多方案整體宏觀(guān)方面的比選，一般采用投資回收期法、計算年費用法、凈現值法、凈年值法、內部收益率法，或者上述幾種方法同時(shí)使用等；建設項目本身局部多方案的比選，除了可用上述宏觀(guān)方案比較方法外，一般采用價(jià)值工程原理或多指標綜合評分法（對參與比選的設計方案設定若干評價(jià)指標，并按其各自在方案中的重要程度給定各評價(jià)指標的權重和評分標準，計算各設計方案的加權得分的方法）比選。在設計階段，建設項目多方案比選多屬于本身局部方案比選，或者是更具體的、小的方案比選，一般采用造價(jià)額度、運行費用、凈現值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊的、復雜的方案比選采用綜合的財務(wù)評價(jià)方法。

　�。ǘ�）造價(jià)控制 項目投資及工程造價(jià)的多少主要取決于建設規模、建設地點(diǎn)及占地面積、工藝流程及設備選型、建筑標準、配套丁程規模及標準、勞動(dòng)定員、投資估算編制水平和評估審查等。為了在項目決策階段做到合理有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價(jià)水平，應做好方案比選、投資估算的編制及管理、投資估算的評估審查等工作：方案比選是確定合理項目投資水平及工程建設造價(jià)水平的重要手段；投資估算的編制及管理是合理有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價(jià)水平的基礎；投資估算的評估審查是合理有效地確定和控制項目投資水平及工程建設造價(jià)水平的保障。

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