帶開(kāi)敞前室的疏散樓梯間這種樓梯間的特點(diǎn)是以陽(yáng)臺或凹廊作前室，疏散人員必須通過(guò)開(kāi)敞的前室和兩道防火門(mén)，才能進(jìn)入封閉的樓梯間內。其優(yōu)點(diǎn)是自然風(fēng)力能將隨人流進(jìn)入陽(yáng)臺的煙氣迅速排走，同時(shí)轉折的路線(xiàn)也使煙火很難竄入樓梯中間，無(wú)須再設其他的排煙裝置。因此，這是安全性最好和最為經(jīng)濟的一種類(lèi)型。但是，它只有當樓梯間靠外墻時(shí)才有可能采用，故有一定的局限性。

　　帶封閉前室的疏散樓梯間這種樓梯間的特點(diǎn)是，前室是采用具有一定防火性能的墻和乙級防火門(mén)封閉起來(lái)的。其優(yōu)點(diǎn)是既可靠外墻設置，亦可設在建筑物內部，平面布置十分靈活且形式多樣；缺點(diǎn)是排煙比較困難，位于內部的前室和樓梯間須設排煙裝置，以此來(lái)排除侵入的煙氣，不但設備復雜、經(jīng)濟性差，而且效果不易完全保證。當靠外墻時(shí)雖可利用窗口自然排煙，但受室外風(fēng)向的影響較大，可靠性仍較差。