生態(tài)住宅的特征概括起來(lái)有四點(diǎn)，即舒適、健康、高效和美觀(guān)。

　　首先，生態(tài)住宅在材料方面總是選擇無(wú)毒、無(wú)害、隔音降噪、無(wú)污染環(huán)境的綠色建筑材料，在戶(hù)型設計上注重自然通風(fēng)。并且小區建立廢棄物管理與處理系統；使生活垃圾全部收集，密閉存放，收集率高達100%.這樣，無(wú)論室內室外，都不會(huì )產(chǎn)生有害物質(zhì)，有利于居住者的身體健康。

　　第二，生態(tài)住宅里，其綠化系統同時(shí)具備生態(tài)環(huán)境功能，休閑活動(dòng)功能，景觀(guān)文化功能，且盡量利用自然地段，保護歷史人文景觀(guān)，因此能使居住者身心健康，精神愉快。

　　第三，生態(tài)住宅采用的綠色材料可隔熱采暖，因此可使居住者少用空調。并且還盡量將排水、雨水等處理后重復利用，并推行節水用具等等，這一切，實(shí)際上為居住者節約了不少水費電費等生活費用。