采光井是別墅作為高端物業(yè)吸引高端客戶(hù)的前提下，增加性?xún)r(jià)比的贈送面積中最大的是地下室面積的贈送，這就有采光的要求。還有進(jìn)深較長(cháng)的別墅，房中央的光線(xiàn)必然受到影響，這也需要加強采光；部分衛生間及房間因平面布局的原因會(huì )形成暗室，這時(shí)也需要設法采光。

　　眾多項目的采光方式大體總結為以下幾類(lèi)：

　　1、采光中庭由于用地緊張及建筑面積的增加，別墅的進(jìn)深有所擴大，部分別墅達到12米以上。較長(cháng)的進(jìn)深必然帶來(lái)房間中央光線(xiàn)昏暗，空氣流通不暢等問(wèn)題，為了解決這個(gè)問(wèn)題，采光中庭就是一個(gè)方式。采光中庭，就是在房間中部設計一個(gè)采光，這種采光中庭都是直到頂層的中空高度，讓圍繞在采光中庭周邊的幾層房屋則可大面積采光和通風(fēng)。

　　2、下沉式庭院下沉式庭院可以理解為采光井的更高級別，設計特點(diǎn)是在正負零的基礎上下躍一層，同時(shí)，附帶了很大面積的室外庭院。這樣一來(lái)，地下一層借助外庭院的采光，就相當于地上一層。

　　如萬(wàn)科清林徑的地下室做了下沉式庭院的設計，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成問(wèn)題。

　　有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相當于北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實(shí)際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡(jiǎn)單的把庭院層做成一個(gè)儲藏式，因為它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感覺(jué)使用，無(wú)論做客廳也好，做臥室也好，功能是最大化的使用。

　　3、采光井采光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍墻，或兩面有房屋另兩面有圍墻時(shí)中間的空地，一般面積不大，主要用于房屋采光、通風(fēng)。采光井的位置多設在以下幾處：房屋的前后兩端、房屋及圍墻的交匯處、中庭采光加設采光井。由于設計布局的限制，有的功能房多是洗手間將是暗室，因此設計采光井保證其的通風(fēng)采光。