在八十年代至九十年代初，由于受當時(shí)經(jīng)濟條件限制和城市拆遷改造困難等因素的影響，居住區建筑面積在lo萬(wàn)平米以上的很少，絕大部分居住區在資源和能源的利用方面發(fā)揮不了規模效應。在供電、供汽、給排水和弱電配置等方面，哪怕是獨立的單幢建筑，均需配置最基本的配電房、配線(xiàn)房、水泵房，市政電纜、預埋管、給排水接口等一整套設施、設備樣樣不能少。這些設備、設施在運行過(guò)程中，均需消耗一定的人力和能源。最近，規劃出讓的地塊其規模增大了，有利于多幢建筑的資源和能源共享。規模大的居住區能夠為創(chuàng )造優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境提供前提條件。如多幢住宅可共享一個(gè)健身活動(dòng)區、休閑會(huì )所、社區服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。多排布置的住宅通常兩排住宅可共用一條區間道路，共用一個(gè)消防登高場(chǎng)地。規模開(kāi)發(fā)使施工單位得到了規模施工的效益，規模大的工地施工能節約樁時(shí)設施，機械設備和周轉材料的投入。規�；�施工能提高管理人員的工作效率，提高機械的使用效率，減少電力的消耗；規�；�施工能夠組織流水施工，能提高腳手架模板等周轉材料的利用率；規�；�施工有利于施工單位進(jìn)行標化工地的創(chuàng )建，有利于做好施工場(chǎng)地環(huán)境的保護；規�；�施工能為合理縮短工期創(chuàng )造條件，達到節水、節電的目的。