1.房屋工程在設計時(shí)，可以考慮在外墻預留孔洞（如空調管孔、排煙孔、太陽(yáng)能熱水器管孔等），減少用戶(hù)在裝修時(shí)對外墻的損壞。

2.房屋工程交付使用后，建設單位應加強與用戶(hù)的聯(lián)系，若住房有物業(yè)管理的，物業(yè)管理部門(mén)要對住房的裝飾裝修進(jìn)行管理，要引導住戶(hù)委托有資質(zhì)的建筑裝飾單位進(jìn)行合理設計和精心施工。

房屋頂層溫度裂縫引起滲漏的預防與處理房屋頂層外墻裂縫一般產(chǎn)生在頂層兩端外縱墻窗邊，為八字縫，大多數只裂一個(gè)端開(kāi)間，少數裂兩個(gè)開(kāi)間。屋面圈梁下一至二皮磚有水平縫，外墻轉角處有包角縫，少數下一層外墻的圈梁上下有水平縫。造成外墻溫度裂縫是屋面、圈梁和檐溝的混凝土與磚墻的不同線(xiàn)膨脹系數，前者為后者的兩倍。只有在采取有效的隔熱、保溫和設反射層的前提下，才能有效的減小、分散和消除溫度裂縫，應采取的措施：

1）采用有效的保溫隔熱層，設置反射層。采用保溫性能好的材料，并根據當地情況確定保溫層的厚度。平屋面及檐溝黑色防水層表面采用粘貼鋁箔，涂刷銀粉涂料等反射層。

2）兩端第一開(kāi)間的室內平面布置，應有良好的穿堂風(fēng)

3）溫度裂縫經(jīng)常發(fā)生的地方，在墻身兩側布鋼絲網(wǎng)或塑料網(wǎng)，然后用水泥砂漿或混合砂漿打底，再抹面層。