1、現象

沿預埋件周邊或附近滲漏水。熱力管道、常溫管道及電纜管穿過(guò)防水混凝土墻時(shí)與混凝土分離，產(chǎn)生裂縫漏水。

2、原因分析

（1）支撐地下工程底板鋼筋的馬凳筋直接撐在混凝土墊層上。腳手架鋼管支在混凝土墊層上，混凝土澆筑后未立即拔除，壓力水沿馬凳筋或腳手架鋼管滲漏水。

（2）穿過(guò)地下工程墻體的水電套管、固定式主管、模板對拉螺栓等，未滿(mǎn)焊止水環(huán)，或環(huán)板寬度太窄。預埋鐵件及環(huán)片表面有銹蝕層未清除，混凝土不能與埋件粘結嚴密。

（3）暗線(xiàn)管接頭不嚴或套管用有縫管。

（4）施工中預埋件固定不牢或受振松動(dòng)，與混凝土間出現縫隙。

（5）預埋件周?chē)�，尤其是預埋件密集處，混凝土澆筑困難，振搗不密實(shí)。

（6）因熱力管道穿墻部位構造處理不當，使管道在溫差作用下，因伸縮變形與結構脫離，產(chǎn)生裂縫滲漏。

3、治理措施

（1）穿過(guò)防水混凝土的管道，必須滿(mǎn)焊止水環(huán)，焊縫應密實(shí)連續。一般管徑管道的止水環(huán)片凈寬不得小于50mm，大管徑管道的止水環(huán)片凈寬不得小于100mm。

（2）地下防水混凝土結構的電源線(xiàn)路應以明線(xiàn)為主，不宜采用暗管，以減少滲漏通道。必須采用暗管時(shí)，穿線(xiàn)管必須采用無(wú)縫管，確保接頭嚴密。

（3）埋入防水混凝土的預埋鐵件，其錨筋彎鉤頂部應貼放止水鋼板并與之焊牢。預埋鐵件表面應做除銹處理。且應安裝牢固，不得松動(dòng)。

（4）支撐承臺、底板鋼筋的馬凳筋應做成Ω形，其彎折直線(xiàn)段應與底部鋼筋焊聯(lián)，不得觸及墊層。否則，馬凳筋應焊止水環(huán)。

（5）防水混凝土結構內的鋼筋、綁扎絲均不得觸及模板，穿墻模板對拉螺栓必須加焊止水環(huán)。

（6）熱力管道穿墻部位應安裝翼環(huán)套管，套管上焊止水環(huán)，在一端冀環(huán)上設置螺栓和壓緊法蘭。穿管后的空隙，用石棉水泥或麻刀石灰嵌填，套入擋圈和耐熱橡膠圈，壓緊法蘭用螺栓壓緊封堵，另一端沿周圈縫隙嵌油膏封固。

（7）常溫管道穿墻，只需在管道上滿(mǎn)焊止水環(huán)，或在管周剔槽捻素水泥漿。

（8）動(dòng)力電纜群可采用套管或穿墻盒方式，集中穿過(guò)外墻。前者用石棉瀝青等油性防水材料填塞電纜與套管間的縫隙，外做滿(mǎn)灌防水材料的箱型防水構造。后者則在穿墻盒的封口鋼板上與墻體預埋角鋼焊牢，并從鋼板上的澆注口注入瀝青防水。

（9）處于地面以下的管道和電纜穿墻部位，混凝土必須澆灌密實(shí)，防水處理必須嚴格細致。

（10）對發(fā)現的預埋件、管道穿墻或熱力管道穿墻部位滲漏，可參照本章2.3.3第（8）的方法處理。