買(mǎi)房時(shí)要咨詢(xún)清楚樓盤(pán)的墻體是否采用了外保溫技術(shù)，至2015年止，大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)只有不到1/3的住宅采用了外保溫墻技術(shù)。

此外，要考慮到住宅防曬，要看向陽(yáng)的窗戶(hù)有無(wú)遮陽(yáng)簾。

國家綠色生態(tài)住宅小區設計施工基本標準摘要求在保證舒適、健康的室內熱環(huán)境基礎上，采取各種有效有節能措施改善建筑熱工性能、外墻、屋頂、門(mén)窗等的熱工性能。導熱系數要降到0.6以下。

要大開(kāi)間、小進(jìn)深。窄面寬、大進(jìn)深是許多開(kāi)發(fā)商節約土地資源、增加利潤的重要手段，但這樣的住宅難免會(huì )以犧牲一些房間的采光為代價(jià)。其實(shí)，在現代建筑技術(shù)設計下，無(wú)論是板樓還是塔樓，都可以做到通風(fēng)透氣，但南北朝向的板樓能達到最佳的節能效果。如果你選擇板樓，一定要選擇大開(kāi)間小進(jìn)深的住宅，這樣的房子采光好，不會(huì )有“黑房”，而且能最大限度地做到通風(fēng)透氣。比如國家健康住宅的試點(diǎn)北奧花園、當代萬(wàn)國城等樓盤(pán)都采用了大面寬、小進(jìn)深的設計。當代萬(wàn)國城的客廳面寬在4米以上，既能保證電視機與人體的距離，也可降低電磁輻射對人體的危害，還考慮了客廳家具擺放的需要，其臥室的面寬大多在3米以上。