【學(xué)員問(wèn)題】什么是地籍圖？

【解答】地籍測量繪制的圖件稱(chēng)為地籍圖。它是表示土地產(chǎn)權、地界和分區的平面圖，圖上附有各部分的說(shuō)明、注解和識別資料。地籍圖的內容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素指土地的編號、利用類(lèi)別、等級、面積及權屬界線(xiàn)，界址點(diǎn)及其編號，各級行政區劃界線(xiàn)及房產(chǎn)情況。必要的地形要素指與地籍管理有關(guān)的一些房屋、道路、水系、垣柵及地物和地理名稱(chēng)等。

測繪時(shí)以土地地塊邊界為主，地物為輔，不帶高程或等高線(xiàn)，按地塊（丘）編號，并量算面積，連同產(chǎn)權人名稱(chēng)注記在圖上。城市地籍圖比例一般為1：500.地籍圖是土地管理部門(mén)在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權證書(shū)時(shí)，了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據，也是建立地籍檔案必不可少的資料。對于每一宗土地，都應繪制宗地圖。宗地圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)線(xiàn)關(guān)系、相鄰宗地編號的分宗地籍圖，用來(lái)作為該宗土地產(chǎn)權證書(shū)和地籍檔案的附圖。

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