【學(xué)員問(wèn)題】 按土地開(kāi)發(fā)程度如何劃分?
【解答】(1)毛地價(jià)格:毛地是指政府出讓未經(jīng)拆遷安置補償的舊城區土地。
(2)生地價(jià)格:生地是指未進(jìn)行征地補償的新區土地。指已完成使用批準手續而未進(jìn)行或部分進(jìn)行基礎設施配套開(kāi)發(fā)和平整的正常市場(chǎng)條件下土地使用權價(jià)格。一般說(shuō),毛地價(jià)和生地價(jià)由出讓金、城市基礎設施配套建設費構成,不包括拆遷補償費或征地費。
(3)熟地價(jià)格:是指政府出讓經(jīng)過(guò)三通一平或五通一平或七通一平,可直接開(kāi)發(fā)利用的土地。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
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