【學(xué)員問(wèn)題】城市規劃實(shí)施管理的內容有哪些？

【解答】規劃實(shí)施管理的內容主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）建設項目選址。在城市規劃區內的建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。設計任務(wù)書(shū)報請批準時(shí)，必須附有城市規劃行政主管部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)。

（2）建設用地規劃管理。規劃主管部門(mén)依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質(zhì)和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿(mǎn)足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經(jīng)濟、合理使用土地。城市規劃行政主管部門(mén)對城市用地實(shí)行嚴格的規劃控制，是實(shí)施城市規劃的基本保證。

（3）建設工程管理。能否對城市各項建設工程實(shí)施有效的規劃管理，是保證城市規劃順利實(shí)施的關(guān)鍵。因此，依法對建筑工程實(shí)行統一的規劃管理，是城市規劃行政主管部門(mén)的重要職能之一，也是城市規劃管理日常業(yè)務(wù)中工作量最大的主要工作。

（4）工程建設規劃設計管理。各項工程建設規劃設計，如總平面布置、建筑紅線(xiàn)、建筑間距、綠地比例等都應符合城市規劃的規定。

（5）國有土地使用權出讓轉讓的規劃管理。城市國有土地使用權出讓轉讓必須符合城市規劃規定的用途和容積率限制等城市規劃要求。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。