建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 > 正文
2019-01-11 17:18 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
若房地產(chǎn)市場(chǎng)的平均收益率為15%，國債的收益率為5%，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)相對于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險系數為1.4，則商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預期收益率為( )。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是投資組合理論。資產(chǎn)預期收益率=無(wú)風(fēng)險資產(chǎn)收益率+市場(chǎng)風(fēng)險系數×(平均收益率-無(wú)風(fēng)險資產(chǎn)收益率)=5%+1.4×(15%-5%)=19%。參見(jiàn)教材P26。
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