建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 > 正文
2019-01-11 17:18 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
下列市場(chǎng)監測與預警指標中，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀(guān)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展總體狀況的是( )。
A.開(kāi)發(fā)強度系數
B.土地轉化率
C.住房可支付性指數
D.住房市場(chǎng)指數
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標。開(kāi)發(fā)強度系數，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP的比例，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀(guān)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的狀況。選項B，商品房銷(xiāo)售面積與出讓土地規劃建筑面積之比，用于監測土地供應與住房供應之間的關(guān)系;選項C，住房可支付性指數，等于家庭可承受房?jì)r(jià)的上限與城市實(shí)際住房中位數價(jià)格之比，說(shuō)明房?jì)r(jià)與收入的關(guān)系;選項D，住房市場(chǎng)指數反應開(kāi)發(fā)商對未來(lái)市場(chǎng)的預期。參見(jiàn)教材P43。
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