建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 > 正文
2019-01-10 15:33 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
關(guān)于估價(jià)委托書(shū)的說(shuō)法，正確的有( )。
A.估價(jià)機構接受估價(jià)委托時(shí)應要求委托人出具估價(jià)委托書(shū)
B.估價(jià)委托書(shū)應由估價(jià)委托人自己撰寫(xiě)，估價(jià)師不得代其起草
C.委托估價(jià)事項屬于重新估價(jià)的，應在估價(jià)委托書(shū)內注明
D.估價(jià)委托書(shū)可載明估價(jià)委托人對估價(jià)工作完成時(shí)間的要求
E.估價(jià)委托書(shū)應作為重要的估價(jià)依據放入完成的估價(jià)報告附件內
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查的是估價(jià)業(yè)務(wù)接洽與承接。選項A正確，估價(jià)機構在接受估價(jià)委托時(shí)要求委托人出具估價(jià)委托書(shū);選項B錯誤，估價(jià)機構認為該業(yè)務(wù)不屬于不應承接的情形并愿意承接的，則可為估價(jià)需求者起草好估價(jià)委托書(shū)，準備好估價(jià)委托合同，經(jīng)與估價(jià)需求者協(xié)商議定后，由估價(jià)需求者出具估價(jià)委托書(shū)，與估價(jià)機構簽訂估價(jià)委托合同;選項C正確，委托估價(jià)事項屬于重新估價(jià)的，應在估價(jià)委托書(shū)中注明;選項D正確，估價(jià)委托書(shū)應載明委托人的估價(jià)要求(如估價(jià)質(zhì)量要求、估價(jià)工作完成時(shí)間等)，委托日期等內容;選項E正確，可將估價(jià)委托書(shū)而不是估價(jià)委托合同作為重要的估價(jià)依據放入未來(lái)完成的估價(jià)報告附件中。參見(jiàn)教材P400。
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