建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 > 正文
2019-01-04 16:08 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
運用假設開(kāi)發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法評估在建工程的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，在延遲銷(xiāo)售情況下，開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值對應的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應是( )時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。
A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
B.開(kāi)發(fā)完成
C.未來(lái)延遲銷(xiāo)售
D.銷(xiāo)售完成
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值。當房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠好而需要延遲銷(xiāo)售的，則是預測它在延遲銷(xiāo)售之時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下的價(jià)值，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值對應的時(shí)間是未來(lái)延遲銷(xiāo)售之時(shí)。參見(jiàn)教材P350。
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