建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 > 正文
2019-01-04 16:09 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
房地產(chǎn)估價(jià)報告中估價(jià)師聲明的內容不包括( )。
A.估價(jià)師對其估價(jià)職業(yè)道德的承諾和保證
B.估價(jià)師對其專(zhuān)業(yè)勝任能力的承諾和保證
C.估價(jià)師對其勤勉盡責估價(jià)的承諾和保證
D.估價(jià)師對估價(jià)結果成立條件的提示和說(shuō)明
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是估價(jià)報告的組成。鑒證性估價(jià)報告的估價(jià)師聲明應包括以下內容：(1)注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在估價(jià)報告中對事實(shí)的說(shuō)明是真實(shí)和準確的，沒(méi)有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏;(2)估價(jià)報告中的分析、意見(jiàn)和結論是注冊房地產(chǎn)估價(jià)師獨立、客觀(guān)、公正的專(zhuān)業(yè)分析、意見(jiàn)和結論，但受到估價(jià)報告中已說(shuō)明的估價(jià)假設和限制條件的限制;(3)注冊房地產(chǎn)估價(jià)師與估價(jià)報告中的估價(jià)對象沒(méi)有現實(shí)或潛在的利益，與估價(jià)委托人及估價(jià)利害關(guān)系人沒(méi)有利害關(guān)系，也對估價(jià)對象、估價(jià)委托人及估價(jià)利害關(guān)系人沒(méi)有偏見(jiàn);(4)注冊房地產(chǎn)估價(jià)師是按照有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)標準的規定進(jìn)行估價(jià)工作，撰寫(xiě)估價(jià)報告。參見(jiàn)教材P418。
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