建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 > 正文
2019-01-04 16:13 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格等于“開(kāi)發(fā)成本加平均利潤”的前提條件包括( )。
A.供求關(guān)系短期內不太穩定
B.自由競爭的市場(chǎng)環(huán)境
C.較長(cháng)時(shí)期的市場(chǎng)運行
D.可大量重復開(kāi)發(fā)建設
E.成本和效用變動(dòng)不同步
【正確答案】BCD
【答案解析】本題考查的是成本法估價(jià)需要具備的條件。價(jià)格等于“成本加平均利潤”是對同種房地產(chǎn)在較長(cháng)時(shí)期內平均來(lái)看的，并且需要具備兩個(gè)條件：一是自由競爭(即可以自由進(jìn)出市場(chǎng))，二是該種房地產(chǎn)可以大量重復開(kāi)發(fā)建設。參見(jiàn)教材P287。
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權的，應在授權范圍內使用，且必須注明“來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品，并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用，請與著(zhù)作權人聯(lián)系，并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。
