建設工程合同是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，包括工程勘察、設計和施工合同。從事建設工程活動(dòng)必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工原則。不同合同當事人均有相應的權利義務(wù)與責任。

　　一、勘察、設計合同當事人的權利義務(wù)與責任

　　勘察、設計合同是承包人進(jìn)行勘察設計，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。工程勘察是根據建設工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設場(chǎng)地的地質(zhì)環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動(dòng)，包括工程測量、地質(zhì)狀況和水文地質(zhì)調查等工作。工程設計是根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，并編制建設工程設計文件的活動(dòng)，包括設計工程結構、繪制施工圖紙、選用設備材料和預算工程價(jià)款等工作�？辈�、設計是建設活動(dòng)的首要環(huán)節，直接決定工程質(zhì)量。當事人應當訂立書(shū)面勘察、設計合同以明確權利義務(wù)和責任，合同內容包括提交有關(guān)基礎資料和文件（包括概預算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

　�。ㄒ唬�、發(fā)包人的義務(wù)與責任。

　　1、按照合同約定向承包人提供開(kāi)展勘察、設計工作所需的技術(shù)資料和工作條件。因發(fā)包人變更計劃、提供資料不準確、或者未按照期限提供必需勘察、設計工作條件而造成返工、停工或修改的，發(fā)包人應當按照勘察人、設計人實(shí)際消耗的工作量增加勘察、設計費并賠償損失。

　　2、按合同約定向勘察、設計人支付勘察、設計費。發(fā)包人未履行付款義務(wù)的，勘察、設計人可以拒絕交付工作成果；逾期付款的，應當承擔遲延履行的違約責任。

　　3、不得擅自修改勘察、設計成果，不得擅自許可他人使用。擅自修改勘察設計成果造成質(zhì)量缺陷的，應當自行承擔責任。

　�。ǘ�）、勘察、設計人的義務(wù)與責任。

　　1、按照合同約定按期完成勘察、設計工作，并提交工作成果；對勘察、設計成果負瑕疵擔保責任�？辈�、設計成果不符合質(zhì)量要求或者未按照期限提交勘察、設計文件造成工期拖延的，勘察、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收費用并賠償損失。

　　2、按合同約定完成協(xié)作事項。設計人應當配合施工，進(jìn)行設計交底，解決施工人對設計文件的疑問(wèn)；參與工程質(zhì)量事故分析和工程竣工驗收等工作。

　　二、施工合同當事人的權利義務(wù)與責任

　　施工合同是承包人完成工程建設與安裝任務(wù)，發(fā)包人驗收合格后支付工程款的合同。工程施工是將建筑材料和勞務(wù)物化于建筑產(chǎn)品中的過(guò)程，是將設計文件付諸實(shí)施的過(guò)程，是工程建設的中心環(huán)節。施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　�。ㄒ唬�、發(fā)包人的義務(wù)與責任。

　　1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工的損失。

　　2、與承包人相互配合，保證工程建設順利進(jìn)行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當及時(shí)采取彌補措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實(shí)際損失和費用。

　　3、組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應對及時(shí)檢查，沒(méi)有及時(shí)檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工的損失。建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據施工圖紙、施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準及時(shí)進(jìn)行驗收。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　4、接受建設工程并且按照約定支付工程價(jià)款。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格，發(fā)包人應當及時(shí)接受并支付工程價(jià)款。未支付價(jià)款的，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的，承包人可以根據《合同法》286條行使優(yōu)先權，以工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　�。ǘ�）、承包人的義務(wù)與責任。

　　1、按照施工合同和設計文件嚴格施工。嚴格按照工程設計圖紙、施工技術(shù)標準和施工合同進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設計，不得偷減料。對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土應當進(jìn)行檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，應當在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。

　　2、接受發(fā)包人的必要監督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。承包人應當進(jìn)行協(xié)助和支持發(fā)包人的監督工作，接到整改指令后及時(shí)進(jìn)行修復或返工。

　　3、按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復費用或請求減少工程價(jià)款。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　4、保修責任和損害賠償責任。建設工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期限內出現質(zhì)量問(wèn)題的，承包人應當及時(shí)履行保修義務(wù)，因保修不及時(shí)造成人身或財產(chǎn)損害的，應當承擔賠償責任。因承包人原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。