運用綜合評定法進(jìn)行工程招標的原理進(jìn)行招標

　　綜合評定法是對投標單位采用人工工資單價(jià)、施工方案、質(zhì)量、工期、措施、社會(huì )信譽(yù)的量化分值進(jìn)行賦分以滿(mǎn)分100分的方式擇優(yōu)確定中標單位。量化分值可以根據工程的性質(zhì)、特點(diǎn)及要求進(jìn)行按分數比重賦分，哪一項重要，就提高該項的分數比重。編制標底是工程項目招標前的一項重要準備工作，而且是比較復雜而細致的工作。編制一個(gè)先進(jìn)、準確、合理、可行的標底需要認真、實(shí)事求是。綜合評定法編制標底主要是對人工單價(jià)、質(zhì)量、工期進(jìn)行編制。評審的主要內容：①法人地位。落實(shí)投標人的法定名稱(chēng)、公司地址、營(yíng)業(yè)執照、公司章程、組織機構和主要領(lǐng)導成員等。要警惕買(mǎi)空賣(mài)空的經(jīng)紀人，或投標人的經(jīng)營(yíng)范圍與本項目招標內容不符的事情發(fā)生。若為聯(lián)合集團或聯(lián)營(yíng)體承包，對合伙人也要同樣審查。②商業(yè)信譽(yù)。主要審查投標單位在建筑承包活動(dòng)中都完成過(guò)哪些工程項目；資信如何，是否發(fā)生過(guò)嚴重違紀行為；施工質(zhì)量是否達到業(yè)主滿(mǎn)意的程度；得過(guò)多少施工榮譽(yù)證書(shū)；企業(yè)等級證明等。③財務(wù)能力。財務(wù)評審至關(guān)重要、可以說(shuō)是資格預審的重點(diǎn)，財務(wù)不可靠或缺乏一定支付能力的投標單位不可能順利地執行承包合同。有些評審是從投標人的承包收入、投標能力和可獲得的信貸資金三方面來(lái)評價(jià)財務(wù)能力。財務(wù)能力方面著(zhù)重看其可用于本工程的純流動(dòng)資金總額能否承擔本工程。在施工期間如果資金不足時(shí)，解決資金的辦法。④技術(shù)資格。此項評審是為判明投標單位的潛在能力。一般來(lái)說(shuō)，影響技術(shù)資格的因素有：管理人員方面，不僅投標單位要具有與招標工程相應的管理經(jīng)驗，而且也要求派往工程施工現場(chǎng)的主要管理人員具有豐富的施工經(jīng)驗。因此對這些人員的學(xué)歷、施工經(jīng)歷、曾擔任的職務(wù)等方面進(jìn)行審查。在管理機構方面，著(zhù)重審查投標單位或聯(lián)營(yíng)體的組織機構，組織和管理本工程的計劃。在主要施工設備方面，從投標單位提供的可用于本工程的現有設備及擬購的新設備，確定其能否在數量及容量方面滿(mǎn)足工程施工要求。⑤施工經(jīng)驗。在于考核投標單位是否承擔過(guò)與本工程性質(zhì)和規模類(lèi)似氣候和地質(zhì)條件下的施工經(jīng)驗。另外，以往的工程業(yè)主對驗收該投標單位承擔的工程項目時(shí)的評價(jià)，或工程驗收合格證書(shū)也是評審的重要參考資格。資格預審中提出的施工經(jīng)驗標準一般要低于工程的實(shí)際指標。