一、前言

　　樓宇智能控制系統（或稱(chēng)樓宇管理系統BA系統）是由中央管理站、各種DDC控制器及各類(lèi)傳感器、執行機構組成的，能夠完成多種控制及管理功能的網(wǎng)絡(luò )系統。它是隨著(zhù)計算機在環(huán)境控制中的應用而發(fā)展起來(lái)的一種智能化控制管理網(wǎng)絡(luò )。目前，系統中的各個(gè)組成部分已從過(guò)去的非標準化的設計生產(chǎn)，發(fā)展成標準化、專(zhuān)業(yè)化產(chǎn)品，從而使系統的設計安裝及擴展更加方便、靈活，系統的運行更加可靠，投資大大降低。

　　二、樓宇管理系統結構簡(jiǎn)介

　　1、為什么在先進(jìn)的綜合性大樓，商場(chǎng)，酒店或生產(chǎn)廠(chǎng)內，都必須具有完善的中央管理及自控系統

　�。�1）能提供中央整體監察，對機電設備故障能作出即時(shí)察覺(jué)及分析，減少因小故障而引起的其它問(wèn)題，同時(shí)節省時(shí)間和資金。

　�。�2）配合自控系統的節能程式操作，減少不必要的能源浪費，可達到平均節省百分之五到十五的水平。

　�。�3）提供防范性保養，對可能發(fā)生的設備問(wèn)題作出事先維修。

　�。�4）提高對樓宇的整體管理效率，節省人力和時(shí)間。

　�。�5）可通過(guò)分層式網(wǎng)絡(luò )監控系統充分控制地區性大樓及廠(chǎng)房，達到智能分散管理效果，提高能源分配使用和故障維修能力，并減少工作人員和機電設備維修費用。

　�。�6）相比之下，所需中央管理系統投資可在短時(shí)間內回收。

　　2、集中及分散管理系統的優(yōu)點(diǎn)

　�。�1）分散型智能網(wǎng)絡(luò )，先進(jìn)的設計，減少故障影響，從而提高可靠性。

　�。�2）開(kāi)放式系統設計，能與不同的系統軟件兼容：

　　中央冷量及電量計費系統-具有軟件兼容性的變電系統監測儀表-機電設備情況顯示屏

　�。�3）主要的智能控制器都能完全獨立操作，減少因網(wǎng)絡(luò )故障而影響運作。

　�。�4）提供不同類(lèi)型的控制器，配合各種機電設備使用，最理想是由12個(gè)點(diǎn)到296個(gè)點(diǎn)。

　�。�5）完善了手動(dòng)/自動(dòng)開(kāi)關(guān)控制，包括所需的控制器及閥門(mén)，因此降低了因系統故障而引起的用戶(hù)不便，并提供調試和保養。

　�。�6）可提供特大的不會(huì )消失的記憶容量，程式方面可采用單一式數據處理，減少出錯機會(huì )且運行簡(jiǎn)便。

　�。�7）可連接高速以太網(wǎng)或遠程通訊，擴大網(wǎng)絡(luò )監測范圍。

　�。�8）保證新舊設計系統版本的兼容，確保用戶(hù)不需因技術(shù)更新而花費大量費用，并可保證在15年前的系統與最新的系統在同一根通訊線(xiàn)上使用。

　�。�9）能提供完善的售后服務(wù)。

　　3、BA系統主要監控機電設備

　�。�1）中央空調-冷凍機房自控-新風(fēng)及空調機-主要的供風(fēng)和排風(fēng)機-空調系統分區開(kāi)/關(guān)監控-中央空調計費系統

　�。�2）給水/排水設備

　�。�3）公共照明系統分區\分層開(kāi)/關(guān)監控

　�。�4）變電系統監控-高壓及配電監控-通過(guò)電力變送器對整個(gè)樓宇供電情況作模擬監控

　�。�5）自動(dòng)扶梯和電梯監控

　�。�6）消防系統報警監控

　�。�7）鍋爐機房及熱水供應監控系統

　�。�8）防盜系統

　　4、BA系統網(wǎng)絡(luò )組合最理想是采用多層網(wǎng)絡(luò )結構的先進(jìn)技術(shù)，這樣一來(lái)大大提高了系統的可靠性和技術(shù)水平。

　�。�1）高層網(wǎng)絡(luò )：

　　包括中央圖形及管理電腦工作站，可進(jìn)入以太網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行大型數據管理，工作站內具有蘭吉爾管理軟件。

　�。�2）中層網(wǎng)絡(luò )：

　　工作站通過(guò)同層式總線(xiàn)共享無(wú)主從網(wǎng)與獨立模塊式現場(chǎng)控制器進(jìn)行溝通控制。每一臺必須能獨立通訊及自行操作。

　�。�3）局部區域網(wǎng)絡(luò )（LAN）：

　　獨立模塊式控制器能提供局部區域網(wǎng)與較小型的獨立式工業(yè)應用控制器進(jìn)行通訊，達到分散式智能監控效果。

　�。�4）傳感器，變送器及驅動(dòng)器通過(guò)輸入輸出信號來(lái)監察和控制。