3．工程造價(jià)指數和工程量清單價(jià)格的編制

　　工程造價(jià)指數一般應按主要構成要素，首先分別編制單項價(jià)格指數，然后再匯總編制分部分項工程價(jià)格指數、單位工程造價(jià)指數、單項工程或建設項目造價(jià)指數。

　　3.1 工程造價(jià)指數的編制

　　3.1.1 單項價(jià)格指數的編制

　　人工、材料、機械臺班單項價(jià)格指數，是編制分部分項工程等造價(jià)指數的基礎，單項價(jià)格指數的計算公式如下：

　　Ki=Pi/Po

　　式中Ki--單項價(jià)格指數；

　　Pi--人工、材料、施工機械臺班報告期單項價(jià)格數據；

　　Po--基期價(jià)格數據。

　　3.1.2 分部分項工程造價(jià)指數的編制

　　目前推行工程量清單報價(jià)，要求對每一項工程量清單，計算的價(jià)是完全單價(jià)，要解決完全單價(jià)指數的計算，除應有人工、主要材料、主要施工機械臺班單項價(jià)格指數外，還必須具有其他直接、間接費綜合指數和利潤、稅金綜合指數，才能編制出工程量清單造價(jià)指數和計算出工程量清單的價(jià)格。分部分項工程或單位工程等造價(jià)指數計算公式如下：

　　K= ∑(n)i=1 (Ci×Ki)/ ∑(n)i=1 Ci或K=∑(n)i=1 (PoqiKi)/ ∑(n)i=1 (PoQi)

　　式中：K--各類(lèi)工程造價(jià)指數；

　　i--組成該種工程造價(jià)的子項。如組成分部分項工程造價(jià)的子項有人工費、材料費、機械臺班費、其它直接費及間接費、利潤和稅金共7項，此時(shí)i=1，2，…，7；若其中主要材料有2種，施工機械也有2種，則i=1，2，…，9；

　　Ci--i子項在報告期的量與基期單價(jià)相乘得出的費用；

　　Po--i子項基期價(jià)格；

　　qi--i子項報告期消耗數量；

　　Ki--i子項報告期價(jià)格指數；

　　∑(n)i=1 Ci--各子項總造價(jià)，由Ci各項相加求得。

　　上述工程造價(jià)指數的計算公式，在使用時(shí)的必要條件是：應具有組成該工程造價(jià)各子項的價(jià)格指數資料；應具有各子項的費用資料和總費用資料。當根據對大量同類(lèi)工程的分析計算，求出了各子項費用占總費用的比例后，工程造價(jià)指數的計算，可簡(jiǎn)化成如下的公式：

　　K=∑(n)i=1 (BiKi)

　　式中Bi--i子項費用占總造價(jià)的比例。其余符號意義同前。

　　若不計算報告期工程造價(jià)指數，直接計算某項工程量清單價(jià)格，或單位工程造價(jià)，可直接采用公式：工程造價(jià)∑(n)i=1 (CiKi)其中符號意義同前。

　　3.2 工程造價(jià)指數和工程量清單價(jià)格的計算

　　工程造價(jià)指數是解決物價(jià)或工程造價(jià)靜態(tài)性的有效工具。運用工程造價(jià)指數，與有代表性的已建工程造價(jià)資料的單項價(jià)格和綜合價(jià)格相結合，不僅可使工程造價(jià)在"量"與"價(jià)"上都具有可比性，而且便于造價(jià)在"量"和"價(jià)"上的調整，給合理確定和有效控制工程造價(jià)帶來(lái)方便。

　　[例]某分項工程耗用人工1000工日，甲種材料100t，乙種材料200t，機械100臺班�；�期價(jià)格分別為：人工費20元／工日，材料甲2500元／t，材料乙2600元／t，機械200元／臺班，其他直接費及間接費10萬(wàn)元，利潤和稅金6萬(wàn)元。投標報價(jià)時(shí)(報告期)價(jià)格分別為：人工23元／工日，材料甲2600元／t，材料乙2700元／t，機械250元／臺班，其他直接費及間接費上漲20％，利潤利稅金不變。求該分項工程投標報價(jià)時(shí)的工程造價(jià)指數和投標報價(jià)。

　　解：(1)計算組成該分項工程的各單項價(jià)格指數

　　人工價(jià)格指數=23／20=1.15 材料甲價(jià)格指數=2600／2500=1.04

　　材料乙價(jià)格指數=2700/2600=1.04 機械臺班價(jià)格指數=250/200=1.25

　　其他直接費及間接費綜合價(jià)格指數=1+0.2=1.2

　　利潤利稅金綜合價(jià)格指數6／6=1

　　(2)計算基期總造價(jià)

　　基期總造價(jià)=(20×1000+2500×100+2600×200+2000×100+100000+60000)元=97萬(wàn)元

　　(3)計算投標報價(jià)時(shí)的工程造價(jià)指數

　　工程造價(jià)指數=(1.15×2+1.04×25+1.04×52+1.25×2+10×1.2+6×1)/97=106.06％

　　表示該分項工程投標報價(jià)時(shí)，其完全單價(jià)比基期上漲6.06％。

　　(4)計算投標報價(jià)

　　投標報價(jià)=97×106.06％=102.88萬(wàn)元

　　結果與上述計算結果相同,可直接按工程造價(jià)∑(n)i=1 (CiKi)直接計算投標報價(jià)，在理論上其結果與上述計算結果相同。若存在差異，是計算四舍五入所致，不影響工程造價(jià)的計算。

　　要特別指出的是，上例中若報告期因施工工藝或新材料、新設備、新技術(shù)的使用，使消耗數量發(fā)生變化，直接會(huì )引起子項費用的變化，計算基期費用時(shí)，應直接采用報告期消耗量與基期單價(jià)相乘，不會(huì )改變工程造價(jià)指數和投標報價(jià)的計算。

　　本文著(zhù)重介紹分部分項工程造價(jià)指數和工程量清單價(jià)格的計算，而對于單位、單項工程或建設項目造價(jià)指數的編制和相應工程造價(jià)的計算，其原理與計算分部分項工程造價(jià)類(lèi)同。有關(guān)工程造價(jià)指數在工程價(jià)款動(dòng)態(tài)結算中的應用等，在有關(guān)教材中已有詳細介紹，限于篇幅，不再闡述。

　　4．已建工程造價(jià)資料模式和工程造價(jià)指數的編制與使用

　　4.1 已建工程造價(jià)資料模式

　　(1)已建工程造價(jià)資料的人工材料、機械臺班單價(jià)和分部分項工程、單位工程、單項工程或建設項目綜合造價(jià)資料，應分不同類(lèi)型，分別選擇本地區有代表性的多個(gè)工程的造價(jià)資料來(lái)綜合編制單價(jià)和綜合造價(jià)，作為計算各類(lèi)工程造價(jià)的基礎。

　　(2)已建工程造價(jià)資料，應按本地區的技術(shù)經(jīng)濟水平，保留人工、主要材料(主材、輔材)、主要機械臺班消耗量和平均單價(jià)，以使工程造價(jià)指數的編制和造價(jià)調整，具有必要條件。

　　(3)已建工程造價(jià)資料應采用完全單價(jià)模式，即把完成分部分項工程的直接成本、間接成本、利潤和稅金，按本地區的社會(huì )平均水平和國家稅收的規定，全部列出，以方便工程量清單完全單價(jià)的計價(jià)和報價(jià)。

　　4.2 工程造價(jià)指數的編制和使用

　　工程造價(jià)指數由管理該部分工程的機構或單位編制。如政府或地方政府投資的工程的工程造價(jià)資料和工程造價(jià)指數，由政府主管部門(mén)或委托的工程造價(jià)管理機構編制和使用；非政府投資工程的工程造價(jià)資料和指數，由項目管理法人或委托的工程造價(jià)咨向單價(jià)編制和使用；施工企業(yè)為在建筑市場(chǎng)中投標競爭，也應該編制用于自己投標報價(jià)的工程造價(jià)資料和相應的工程造價(jià)指數；為推動(dòng)工程造價(jià)指數的編制和發(fā)布，可引入競爭機制，應提倡和引導大型建筑安裝企業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)單位或相互合作，收集分析已建成工程的數據資料，編制自己用于動(dòng)態(tài)估算工程造價(jià)的計價(jià)依據和工程造價(jià)指數，使工程造價(jià)信息多渠道。