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裝修預算報價(jià)差異分析

2010-04-26 13:32    【  【打印】【我要糾錯】

  裝修前,我們都會(huì )找很多裝修公司的資料進(jìn)行預算報價(jià)上的比較,裝修的造價(jià)始終是消費者最關(guān)心的問(wèn)題之一。目前市場(chǎng)上有很多家裝公司,在預算報價(jià)上的差異往往也很大。許多消費者都遇到過(guò)這樣的困惑:在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里,同樣是面積為120平方米的新房,一家公司的預算報價(jià)是4.8萬(wàn)元,而旁邊的另一家公司預算報價(jià)卻只有3.2萬(wàn)元,幾乎相同的裝修內容,在價(jià)格上竟然相差上萬(wàn)元。裝修報價(jià)為什么會(huì )有這么大的差異呢?

  業(yè)內專(zhuān)家指出,在家裝預算價(jià)格管理上,因為受地區差異的影響,目前國家并沒(méi)有統一的報價(jià)標準,一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導價(jià)供消費者參考。但由于裝修項目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修報價(jià)的直接因素,同時(shí)裝飾公司的規模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同,也造成了預算報價(jià)的差異?傮w來(lái)說(shuō),裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時(shí)費、管理費和稅金。但需要提醒消費者的是,不要單純以裝修公司給得最初預算報價(jià)來(lái)選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止確實(shí)仍然存在著(zhù)裝修公司在利用消費者的不懂行,在報價(jià)上玩兒“花活兒”的現象。

  那么,審核裝修公司的預算報價(jià)應從哪些方面入手呢?注意核實(shí)裝修報價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期預算報價(jià)很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會(huì )有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來(lái)是和設計師談好的內容,然而合同中沒(méi)有注明,而消費者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高,但等到工程竣工時(shí),增加了很多內容,花銷(xiāo)隨之增加。最常見(jiàn)的“加法內容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長(cháng)水、電路管道的長(cháng)度,消費者因此受到額外損失。

  注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著(zhù)”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出差別來(lái),也無(wú)法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實(shí)際上卻降低了工藝標準,暫時(shí)是看不出問(wèn)題,時(shí)間一長(cháng),毛病就會(huì )暴露出來(lái)。

  注意核實(shí)裝修預算報價(jià)中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個(gè)分項,按每一個(gè)分項分別報價(jià)。消費者通常會(huì )覺(jué)得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門(mén)套,把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨的項目計價(jià),他們往往把一些分項價(jià)格各提高一小部分,消費者不易覺(jué)察,就在這不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。這些細微的差別很容易讓消費者忽略。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說(shuō)不出這種報價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢(qián)了。實(shí)際上,這種分項計價(jià)很容易重復計費,使得大部分消費者被“宰”還不知所以。 特別是如果一個(gè)裝修工程,裝飾公司上來(lái)就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過(guò)程中,裝飾公司一定會(huì )慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來(lái)。

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