2010-04-26 11:43 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
裝修欺詐陷阱的表現形式多種多樣,但大多裝飾公司在裝修結算上采取的欺詐形式卻大同小異,其主要表現為:結算上對裝修項目進(jìn)行拆分,多數消費者因對裝修不懂,所以在結算時(shí)對工程計算方法、計量單位等比較陌生。在裝修工程中其工序是一個(gè)比較復雜的過(guò)程。
裝修結算中容易出現的陷阱和裝修糾紛主要表現在如下幾個(gè)方面:
在裝修結算時(shí),加項價(jià)格最易生爭議:
有些裝飾公司在前期與客戶(hù)接觸過(guò)程中,會(huì )通過(guò)較低的裝修價(jià)格吸引消費者,而多數消費者對家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報價(jià)來(lái)評價(jià)裝修公司的價(jià)格水平,卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些裝修公司,施工過(guò)程中將會(huì )產(chǎn)生各種形式的增項,最后裝修結算時(shí)可能會(huì )高于同類(lèi)公司。
常見(jiàn)的情況還有:裝飾公司對于一項工藝僅報人工價(jià)格,而不包含材料結算,事先也沒(méi)說(shuō)清楚,所以消費者按照這個(gè)價(jià)格結算最后的裝修費用時(shí)肯定是低的。但在實(shí)際施工過(guò)程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買(mǎi),消費者都是要另外結算的;或者設計師在前期報價(jià)中,故意將一些必要的裝修項目漏項,這樣裝修的總價(jià)款結算自然就降下來(lái)了,而施工中,消費者為實(shí)現其使用目的,就必須增項,當然也要增加結算費用;那么最后裝修結算的價(jià)格自然會(huì )偏高,或者還有一些裝飾公司報價(jià)中的施工內容僅包含部分施工工藝,要完整地實(shí)現工藝,就要增項。如刷漆,可能僅報給消費者漆和刷漆的價(jià)格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。另外在水、電路改造施工時(shí),有意延長(cháng)水、電路管道的長(cháng)度等等。造成結算費用提高。當施工進(jìn)行到一程階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是裝修結算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。也是裝修公司最易提高最后的裝修結算費用的方法。這筆裝修費用需要雙方細心結算。
概念混淆多結算裝修費用:
家裝工程有許多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結算的時(shí)候,多結算裝修費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米結算,工程量少于1米的按1米結算,超過(guò)1米按延米據實(shí)結算。消費者大都會(huì )這樣理解,即不足1米時(shí)按1米結算,超過(guò)一米就按實(shí)際長(cháng)度結算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂“延米”結算,是不管長(cháng)度是多少,尾數不足1米時(shí)均按1米結算。如,王先生的住宅裝修結算時(shí),家裝公司是這樣與他結算這筆裝修費用的:主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計……僅這個(gè)“延米”結算法裝修款就多了1000多元。
提前付費留活要錢(qián):
家庭裝修合同普遍都有這樣的條款:付款方式為,工程開(kāi)始即付20%-50%,工程過(guò)半付總價(jià)的60%—95%,剩下的在全部工程完成驗收后付清。一些消費者認為雙方講定的裝修款,早付晚付差不多,其實(shí)不然。業(yè)主往往對那些偷工減料的裝修在工程進(jìn)行到一半或多半時(shí)就可發(fā)現,如此時(shí)與他們理論,裝修公司可能一撤了之,因為他們已經(jīng)賺夠了錢(qián),留下一個(gè)半拉子工程讓你有苦說(shuō)不出,而名義上你還欠著(zhù)他的錢(qián)呢,這時(shí)候更換施工隊伍固然吃虧、找原來(lái)的施工隊伍等于求人家上門(mén),所以,工程款項的支付要嚴格按照施工進(jìn)度而定,提前付太多的錢(qián)等于把主動(dòng)權交給施工隊伍,導致業(yè)主十分被動(dòng)。
此外,結清所有工程款項前,所有項目的收尾工程一定要完全做好,對于不滿(mǎn)意的地方要及時(shí)提出來(lái),查找原因,該改的要改,如果是施工隊伍造成的過(guò)錯,該罰的就罰,不然以后再找施工隊伍修繕會(huì )更加費時(shí)費力,也會(huì )延誤入伙時(shí)間。
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