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裝修都有哪些糾紛

2010-04-16 11:32    【  【打印】【我要糾錯】

  提及裝修,在很多裝修過(guò)來(lái)人眼里那就是一場(chǎng)“戰爭”。

  裝修過(guò)程中有太多的“講究”,如果要事無(wú)巨細地列一個(gè)注意事項的話(huà),將會(huì )有上百條。大到裝飾公司、主材的選擇,小到插座的位置,稍不注意就會(huì )耗費時(shí)間、精力,金錢(qián),最重要的是,一個(gè)細節的疏忽可能給今后的生活造成很大的不方便。

  家裝過(guò)程中常見(jiàn)五種消費糾紛

  “由于家裝業(yè)市場(chǎng)空間很大,門(mén)檻不高,行業(yè)法規相對滯后,部分企業(yè)為追求暴利,出現偷工減料、魚(yú)目混珠、坑害消費者的現象。近年來(lái),家裝行業(yè)已經(jīng)成為投訴率和曝光率比較高的行業(yè)之一。”

  目前,家裝糾紛主要存在以下五個(gè)方面。

  一是設計類(lèi)糾紛,主要是設計方案不能針對個(gè)體差異提出合適的設計;設計師對設計方案缺乏認真考量,導致房屋裝修后存在設計缺陷;設計師為賺取回扣,勸誘消費者購買(mǎi)指定的裝修材料。

  二是質(zhì)量類(lèi)糾紛,主要表現在裝修公司防水工程偷工減料,取暖設備、裝飾材料等粗制濫造,效果差強人意;省略墻壁和地面的找平工序,導致地板鋪設不平或踢腳線(xiàn)彎曲;瓷磚或壁紙施工不久后脫落等。

  三是環(huán)保類(lèi)糾紛,主要體現在裝修公司沒(méi)有采用或虛偽表示采用環(huán)保材料,夸大裝修材料的環(huán)保等級。

  四是保修類(lèi)糾紛,裝修公司承諾了較長(cháng)時(shí)間的保修服務(wù),一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,便推脫保修責任。

  五是合同類(lèi)糾紛,主要表現在裝修公司不使用合同約定的裝修材料或者使用劣質(zhì)材料,無(wú)故拖延工期。

  過(guò)程中保質(zhì)保量遠比售后服務(wù)要重要

  “在家裝過(guò)程中保質(zhì)保量遠比售后服務(wù)要重要。”消費者在裝修過(guò)程中一定要十分注意。目前家具類(lèi)和裝飾材料的投訴量有所上升。常見(jiàn)的是消費者買(mǎi)回去的實(shí)物和在賣(mài)場(chǎng)定制的不一致;裝飾材料出現質(zhì)量問(wèn)題;工人操作不當;所簽合同含糊,出現糾紛經(jīng)營(yíng)者又經(jīng)常找理由為自己開(kāi)脫,消費者難以維權等。

  比如在合同陷阱方面,裝修公司所擬的裝修質(zhì)量不能兌現,裝修過(guò)程中存在加項。其實(shí)就是變相讓消費者受騙,裝修過(guò)程中,以假充真,裝修之后室內污染。合同問(wèn)題是裝修行業(yè)里一個(gè)頑疾,最難治愈。

  再比如說(shuō)工費,消費者很難算裝修公司到底刷的是多少平方米,所請的裝修工是什么級別的,還有電源線(xiàn)管等用的數量,這些不誠信的表現讓中間的差額越來(lái)越大。如果僅是浪費消費者的錢(qián)也就罷了,關(guān)鍵是還帶來(lái)了隱患,比如說(shuō)插座偷換成負荷較小的,當負荷加大的時(shí)候,電源線(xiàn)外殼容易形成老化,是否使用銅質(zhì)材料等,這些很可能造成安全隱患。

  明確合同避免爭議

  在雙方合作開(kāi)始前,應對相關(guān)問(wèn)題在合同中作出明確的規定,避免日后爭議。

  對材料質(zhì)量的規定,F在裝修材料,有業(yè)主買(mǎi)的也有包給裝修公司的。雙方應對此導致的結果作出責任規定。但這一點(diǎn)是很麻煩的,因為材料質(zhì)量往往對施工的質(zhì)量起決定因素。例如油漆,假冒偽劣產(chǎn)品會(huì )導致施工失敗。很多業(yè)主對主材很關(guān)心,但對輔料不太懂,這是不對的。輔料也起著(zhù)很關(guān)鍵的作用。

  施工工藝的規定。雙方要避免日后的爭議,就得對施工工藝作出大概的規定,F在的裝飾材料及工藝都日新月異,很難作出限制,但可以對一定的步驟作出規定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,類(lèi)似的指標不是越高越好,例如油漆太多遍也不一定好。

  施工保修的規定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn),不管前面說(shuō)得多詳細,如果沒(méi)有對保修作出規定,都是一樣空話(huà),F在國家的強制性保修是二年,其中防水等項目是五年。在保修期內,質(zhì)量問(wèn)題由施工負責。當然,如果遇上不是全包的形式,對于質(zhì)量的爭議就會(huì )有問(wèn)題,例如防水工程,這涉及一個(gè)材料優(yōu)劣而導致的老化問(wèn)題。

  施工工期的規定。雙方應對工期作出明確的規定,包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。

  付款方式的規定。雙方應對付款作出明確的規定,包括拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會(huì )用扣款的方式來(lái)對付裝修公司,其實(shí)做生意誰(shuí)不賺錢(qián),不賺錢(qián)如何吃飯呢?所以該讓人家賺的,一分不能少也不能拖。

延伸閱讀:糾紛 解決 裝修
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