2010-04-15 09:10 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
裝修的開(kāi)始,很多人在剛買(mǎi)房子,甚至于還沒(méi)有買(mǎi)房子的時(shí)候就開(kāi)始考慮了。事實(shí)上,買(mǎi)房子,是很多人一生中,最大的投資,而這個(gè),脫離不了裝修這一關(guān)。那么,該如何著(zhù)手開(kāi)始裝備裝修的事宜呢。
一、首先,你得確定房子的交樓日期,裝修準備階段,一般以提前一個(gè)月為佳,太長(cháng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(cháng),只會(huì )讓自己受罪更長(cháng),太短,時(shí)間太過(guò)于倉促也不好。
二、接下來(lái),你需要計劃的是資金方面的內容。裝修一套房子,需要多少錢(qián),這往往是業(yè)主們所問(wèn)得最多的。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題因為各地物價(jià)的不同,裝修項目的不同,又往往很難一概而論。一般來(lái)說(shuō),中檔的裝修大約會(huì )占房?jì)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米,房?jì)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應以相等的新房子的市價(jià)計算),那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。
三、處理好裝修中的夫妻角色。裝修,有時(shí)候會(huì )成為夫妻中爭吵的一個(gè)原因,所以不能不著(zhù)重提醒。從業(yè)數年,署理的家裝不在少數,期中也遇到過(guò)各種各樣的夫妻:
1、男主女輔:裝修中,通常是男主人攜著(zhù)女主人。這類(lèi)夫妻在一些事務(wù)的決定權上,男主人說(shuō)了算。女主人最典型的例子是一聲不吭,也有一些是起輔助作用的。
2、女主男輔:這類(lèi)夫妻出現的例子有多種情況。第一種是妻管?chē),在家?wù)上男方基本不敢吭聲,我遇過(guò)一個(gè)客戶(hù)中的男主人提起裝修就說(shuō):“我老婆說(shuō)……”,第二種是女方學(xué)歷方面相對較高,男方在這方面的知識相對較少。典型的例子是男方只有小學(xué)水平,而女方有大學(xué)水平,這時(shí)候,男方多數是相對沉默的一方。
3、以男為主:這類(lèi)夫妻在裝修中,女方基本上是沒(méi)出現過(guò)鏡頭,原因可能性太多。猜測大約有如下幾種情況:第一種是女方懷孕之類(lèi)的不方便出外走動(dòng)。第二種是女方長(cháng)得太對不起大家,男主人似乎不太愿意讓她出來(lái)走動(dòng)。第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女為主:這類(lèi)夫妻在裝修中,男方不出現的原因有二種:第一種是男方工作太忙,有的甚至是長(cháng)期出差在外。第二種是男方權勢很高,不方便拋頭露面,多以機關(guān)高官為主。
5、針?shù)h相對:這類(lèi)夫妻以上了年紀的為主,通常在裝修中會(huì )因為一些問(wèn)題而吵翻臉。我遇到過(guò)兩對夫妻,一個(gè)是因為女主人堅持風(fēng)水的問(wèn)題,而與當醫生的男主人吵起來(lái),一吵就是一個(gè)月,工程沒(méi)法開(kāi)展。另一個(gè)是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來(lái)思考,以致受到身高較高的女主人的強烈反對,當然,這時(shí)候我是支持女主人的,設計應以普通身高(1.75米)來(lái)設計。
6、夫唱婦隨:這類(lèi)夫妻多數有商有量,多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當的知識,看法也比較理智。
單身貴族:這類(lèi)根本上還不存在夫妻,所以出現的主導者有可能是男的,也可能是女的。
7、待婚人士:這類(lèi)多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類(lèi)相似,男女方對于裝修的問(wèn)題,多數都會(huì )親切討論,然后再作決定。
8、父母代勞:這類(lèi)例子出現的機率較低,在這類(lèi)中,業(yè)主雙方都沒(méi)有出現。為什么?因為業(yè)主根本還沒(méi)有結婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類(lèi)的借口送的禮,在一定的邏輯上來(lái)說(shuō),業(yè)主并非真正的業(yè)主。
單親家庭:業(yè)主方的男方或者女方出缺,不過(guò)這種情況比上面各類(lèi)出現的情況都要微少。但隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展,業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。四、裝修時(shí)機的選擇問(wèn)題
這里需要考慮的,除了上面的問(wèn)題外,主要有兩方面的考慮:
1、空閑時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候,如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙,如果你堅持要裝修,那么你只有找一個(gè)你絕對信得過(guò)的人來(lái)裝修了,否則,你還是等一等。
2、天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實(shí),這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會(huì )有泛白、發(fā)霉現象,但處理得當,那就不成問(wèn)題了。
3、價(jià)格的因素。也就是因為人們普遍的一種什么時(shí)候最合適裝修,什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí),如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話(huà),那么你在這些季節裝修反而可以節省不少錢(qián),因為淡季不僅是裝修公司降價(jià),連材料經(jīng)銷(xiāo)商也會(huì )降價(jià),這筆帳算下來(lái),絕對不是一個(gè)小數目。
在上面的所有問(wèn)題,你都準備就諸后,那么你就可以著(zhù)手下一步的計劃了。
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