命題點(diǎn)10 企業(yè)投資項目前期咨詢(xún)——可行性研究

　　1．初步可行性研究概念建設工程教育網(wǎng)

　　初步可行性研究，是對機會(huì )研究所選擇的項目進(jìn)一步分析論證。這種研究的主要目的是判別項目投資的必要性和可能性，初步判斷項目方案設想是否具有生命力，據此提出是否需要進(jìn)一步開(kāi)展項目可行性研究的結論。

　　2．可行性研究概念

　　可行性研究，是通過(guò)對項目的主要內容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、投資融資等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較，井對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )、環(huán)境影響進(jìn)行預測，從而提出項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的分析評價(jià)意見(jiàn)。

　　3．企業(yè)投資項目可行性研究的依據

　　企業(yè)發(fā)展戰略規劃；建設工程教育網(wǎng)

　　項目建議書(shū)或初步可行性研究報告；

　　國家和地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展規劃、行業(yè)部門(mén)發(fā)展規劃；

　　礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)的項目，應有經(jīng)批準的礦產(chǎn)儲量報告及礦產(chǎn)勘探報告等；

　　有關(guān)法律、法規和政策；

　　有關(guān)機構發(fā)布的工程建設標準、規范、定額等；

　　擬建場(chǎng)址的自然、經(jīng)濟、社會(huì )概況等基礎資料；

　　合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議或意向文件；

　　與擬建項目有關(guān)的各種市場(chǎng)信息資料。

　　4．企業(yè)投資項目可行性研究的具體要求

　　預見(jiàn)性：對未來(lái)的市場(chǎng)需求、投資效益進(jìn)行預測和估算。

　　公正性：堅持實(shí)事求是、客觀(guān)公正。

　　可靠性：認真研究項目的技術(shù)經(jīng)濟措施。

　　科學(xué)性：應用現代科學(xué)技術(shù)手段進(jìn)行市場(chǎng)研究、科學(xué)評價(jià)。

　　5．企業(yè)投資項目可行性研究的深度要求%建設工程教育網(wǎng)%

　　可行性研究報告的內容齊全，數據準確，論據充分，結論明確，以滿(mǎn)足決策者定方案項目的需要；

　　可行性研究中選用的主要設備的規格、參數應能滿(mǎn)足預訂貨的要求，引進(jìn)的技術(shù)設備的資料應能滿(mǎn)足合同談判的要求；

　　可行性研究中的重大技術(shù)、財務(wù)方案，應有兩個(gè)以上方案的比選；

　　可行性研究中確定的主要工程技術(shù)數據，應能滿(mǎn)足項目初步設計的要求；

　　可行性研究階段對建設投資和生產(chǎn)成本應進(jìn)行分項詳細估算，其誤差應控制在±10％以?xún)龋?/p>

　　可行性研究確定的融資方案，應能滿(mǎn)足銀行等金融機構信貸決策的需要；

　　可行性研究報告應反映在可行性研究過(guò)程中出現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者權衡利弊進(jìn)行決策。

　　6．企業(yè)投資項目可行性研究的主要內容

　　進(jìn)一步研究項目建設的必要性；

　　市場(chǎng)分析；

　　建設方案研究；

　　組織實(shí)施方案分析；

　　建設投資估算；

　　運營(yíng)期財務(wù)效益與費用估算；

　　融資方案分析；

　　建設期利息估算；

　　財務(wù)分析；

　　經(jīng)濟分析與經(jīng)濟費用效益分析；

　　經(jīng)濟影響分析；$建設工程教育網(wǎng)$

　　資源、環(huán)境評價(jià)；

　　征地拆遷、移民安置方案分析；

　　社會(huì )評價(jià)；&建設工程教育網(wǎng)%

　　不確定性和風(fēng)險分析；

　　多方案比選；

　　研究結論與建議。