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2010年監理工程師考試《合同管理》考點(diǎn)精析（71）

2010-04-30 09：25　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

　　無(wú)效合同的法律后果

　　1．返還財產(chǎn)

　　由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，因此，返回財產(chǎn)是處理無(wú)效合同的主要方式。臺同被確認無(wú)效后，當事人依據該合同所取得的財產(chǎn)，應當返還給對方；不能返還的，應當作價(jià)補償，建設工程合同如果無(wú)效，一般都無(wú)法返還財產(chǎn)，因為無(wú)論是勘察設計成果還是工程施工，承包人的付出都是無(wú)法返還的，因此，一般應當采用作價(jià)補償的方法處理。

　　2．賠償損失

　　合同被確認無(wú)效后，有過(guò)錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過(guò)錯，應當根據過(guò)錯的大小各自承擔相應的責任。

　　3．追繳財產(chǎn)，收歸國有

　　雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的，國家采取強制性措施將雙方取得的財產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無(wú)效合同小影響善意第二人取得合法權益。

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