命題點(diǎn)2 世界銀行和國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì )建設工程投資構成

　　1．項目直接建設成本

　　項目直接建設成本包括土地征購費；場(chǎng)外設施費用；場(chǎng)地費用；工藝設備費；設備安裝費；

　　管理系統費用；電氣設備費；電氣安裝費，儀器儀表費；機械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；工廠(chǎng)普通公共設施費；其他當地費用。

　　2．項目間接建設成本

　　項目間接建設成本包括項目管理費；開(kāi)工試車(chē)費；業(yè)主的行政性費用；生產(chǎn)前費用；運費和保險費；地方稅。

　　3．應急費

　　應急費包括：未明確項目的準備金；不可預見(jiàn)準備金。

　　4．建設成本上升費用

　　通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價(jià)格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進(jìn)行調整，以補償直至工程結束時(shí)的未知價(jià)格&建設*工程教育網(wǎng)&增長(cháng)。

　　命題點(diǎn)3 應急費的組成

　　1．未明確項目的準備金

　　用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時(shí)因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見(jiàn)和不能注明的項目，不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補償估算的任何誤差，而是用^建設*工程教育網(wǎng)&來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。

　　2．不可預見(jiàn)準備金

　　用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎上，由于物質(zhì)、社會(huì )和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

　　命題點(diǎn)4 設備購置費的構成

　　1．概念

　　設備購置費是指為建設工程購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的費用。所謂固定資產(chǎn)標準，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國家或各主管部門(mén)%建設工^程教育網(wǎng)&規定的限額以上。

　　2．構成

　　設備購置費包括設備原價(jià)和設備運雜費，即：

　?。?）設備購置費＝設備原價(jià)或進(jìn)口設備抵岸價(jià)+設備運雜費。

　?。?）設備原價(jià)系指國產(chǎn)標準設備、非標準沒(méi)備的原價(jià)。

　?。?）設備運雜費系指沒(méi)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷(xiāo)部門(mén)手續費等。