2010年造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》經(jīng)典題解(十二)
【學(xué)員問(wèn)題】:樓梯與樓面相連時(shí),算至梯口梁內側邊沿;無(wú)梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300m,
怎么理解這兩句話(huà)?
【解答】:您看下面的兩個(gè)圖:
梯口梁內側邊沿的內側指的是樓地面的方向,外側指的是樓梯的方向。
【學(xué)員問(wèn)題】:教材P79KL1矩形梁工程量的計算?
【解答】:KL1因為2.1+9.9是指軸線(xiàn)A與軸線(xiàn)E的距離。其中包含了兩個(gè)Z1寬度和Z4的部分寬度(0.9-0.25),但是KL1還包括軸線(xiàn)A下面的半個(gè)柱寬:0.25。所以KL1的計算長(cháng)度為:2.1+9.9-0.5×2-(0.9-0.25)+0.25=2.1+9.9-0.5-0.9。
【學(xué)員問(wèn)題】:多方案報價(jià)與增加建議法區別?
【解答】:多方案報價(jià)法這種方法是指對于一些招標文件,如果發(fā)現工程范圍不很明確,條款不清楚、不公正,或技術(shù)規范要求過(guò)于苛刻,則要在充分估計投標風(fēng)險的基礎上,按多方案報價(jià)法處理。也就是原招標文件報一個(gè)價(jià),然后再提出如果某因素在按某種情況變動(dòng)的條件下,報價(jià)可降低多少,由此可報出一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià),吸引業(yè)主。
增加建議方案有時(shí)招標文件中規定,可以對原方案提出某些建議。投標者應抓住機會(huì ),組織一批有經(jīng)驗的設計和施工人員對原招標文件的設計和施工方案仔細研究,提出更為合理的方案,或者可以降低總造價(jià)或是縮短工期,以吸引業(yè)主,促成自己方案中標。如通過(guò)研究圖紙,發(fā)現有明顯不合理之處,可提出改進(jìn)設計的建議和能確實(shí)降低造價(jià)的措施。在按原方案報價(jià)的同時(shí),再按建議方案報價(jià)。但要注意建議方案不要太深入、太具體,要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵。同時(shí)要強調的是,建議方案一定要比較成熟,有很好的可行性和可操作性。
【學(xué)員問(wèn)題】:案例書(shū)P179,第4行,因機械閑置補償:(24-21)天×280元/天=840元,看不懂。為何是(24-21)呢?請老師詳細說(shuō)明。
【解答】:在原施工計劃中,該機械隨著(zhù)A工作地開(kāi)始而進(jìn)場(chǎng)(即開(kāi)工便進(jìn)場(chǎng)),隨著(zhù)Q工作的結束而結束使用。那么該機械的使用時(shí)間為Q工作的最早結束時(shí)間:21天。工程開(kāi)始按照原計劃進(jìn)行,該機械隨著(zhù)A工作地開(kāi)始而進(jìn)場(chǎng)(即開(kāi)工便進(jìn)場(chǎng)),隨后因發(fā)包人原因導致C工作延長(cháng)了3天,進(jìn)而導致Q工作的結束時(shí)間為24天。所以該機械的實(shí)際使用時(shí)間是24天。因此機械閑置天數為:(24-21)天。
【學(xué)員問(wèn)題】:教材P213表6-16中每周已完工程計劃投資從7月份開(kāi)始我看不懂了,17、13、137、7、3是怎么得來(lái)的?
【解答】:關(guān)于每周已完工程的計劃投資,對于每項工作每周的投資,用的是計劃的總投資除以實(shí)際該工作的持續時(shí)間。
比方說(shuō)對于B工作,計劃總投資:4×5=20,實(shí)際用5周,則B工作每周已完工程計劃投資為:20÷5=4。
對于D工作計劃總投資為:5×4=20,實(shí)際持續時(shí)間為5周,則D每周已完工程計劃投資為:20÷5=4。
這樣A工作的每周的為:5×3÷3=5
B:4
C:9
D:4
E:3
然后對于同一周內有多項工作的再各項工作的投資累加即可。
1、2周,只有A工作:5
第3周A和B:5+4=9
第4、5周,只有B:4
第6周,B、C:4+9=13
第7周,B、C、D:4+9+4=17
第8周,C、D:9+4=13
后面的各周計算同理。
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