2009年《造價(jià)案例分析》重點(diǎn)要點(diǎn)解析（2）

　　第一章重點(diǎn)知識解析（二）

　　1、在損益表中計算時(shí)，利潤總額有可能出現負值，歷年考試沒(méi)有出現過(guò)，應予以注意。當出現負值時(shí)，當年不計提所得稅，下一年的利潤總額要減去虧損部分。

　　2、借款償還期的計算：借款償還期=（出現盈余年份-開(kāi)始借款年份）+應還借款額/可用于還款額。此處應注意開(kāi)始借款年份，在案例中多數都是第一年開(kāi)始借款，但也會(huì )有特例，應予以注意！

　　3、在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，也許會(huì )新增加臨界點(diǎn)的計算。即不確定因素變化由贏(yíng)到虧的變化點(diǎn)。

　　4、在編制還本付息表時(shí)，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒(méi)考過(guò)。應注意！

　　5、總成本費用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來(lái)考的可能?？偝杀?固定成本+可變成本。

　　6、資金來(lái)源與運用表反映的是動(dòng)態(tài)指標，填入的是本年新增值。而資產(chǎn)負債表是靜態(tài)報表，反映的是現實(shí)的財務(wù)狀況，填入的是本年實(shí)有值。

　　7、案例P20頁(yè)倒數第三行：第6年的稅后利潤136.47萬(wàn)元與折舊費攤銷(xiāo)費之和應為575.13萬(wàn)元。其余沒(méi)有錯誤。

　　8、建設項目財務(wù)評價(jià)的基本題型：

　　a、借款還本付息表+總成本費用表+損益表+盈利能力分析

　　b、借款還本付息表+現金流量表+敏感性分析

　　c、借款還本付息表+資金來(lái)源與運用表+償債能力分析