編制施工規劃

　　招標文件中要求投標者在報價(jià)的同時(shí)要附上其施工規劃。施工規劃內容一般包括工程進(jìn)度計劃和施工方案，業(yè)主將根據這些資料評價(jià)投標者是否采取了充分和合理的措施，保證按期完成工程施工任務(wù)。另外，施工規劃對投標者自己也是十分重要的；因為進(jìn)度安排是否合理，施工方案選擇是否恰當，對工程成本與報價(jià)有密切關(guān)系。制定施工規劃的依據是設計圖紙規范、復核了的工程量表、現場(chǎng)施工條件、開(kāi)工、竣工的日期要求、機械設備來(lái)源、勞動(dòng)力來(lái)源等。

　　編制一個(gè)好的施工規劃可以大大降低標價(jià)，提高競爭力。編制的原則是在保證工期和工程質(zhì)量的前提下，盡可能使工程成本最低，投標價(jià)格合理。

　　1.工程進(jìn)度計劃在投標階段編制的工程進(jìn)度計劃不是工程施工計劃，可以粗略一些，一般用直線(xiàn)條計 劃即可，除招標文件專(zhuān)門(mén)規定必須用網(wǎng)絡(luò )圖者外，不必采用網(wǎng)絡(luò )技術(shù)，但應考慮和滿(mǎn)足以下要求：

　?。?）總工期符合招標文件的要求，如果合同要求分期分批竣工交付使用，應標明分期交付的時(shí)間和分批交付的數量。

　?。?）表示各項主要工程的開(kāi)始和結束時(shí)間。例如土方工程、基礎工程、混凝土結構工程、屋面工程、裝修工程、水電安裝工程等的開(kāi)始和結束時(shí)間。

　?。?）體現主要工序相互銜接的合理安排。

　?。?）有利于基本上均衡安排勞動(dòng)力，盡可能避免現場(chǎng)勞動(dòng)力數量急劇起落，這樣可以提高工效和節省臨時(shí)設施。

　?。?）有利于充分有效地利用機械設備，減少機械設備占用周期。

　?。?）便于編制資金流動(dòng)計劃，有利于降低流動(dòng)資金占用量，節省資金利息。

　　2.施工方案制定施工方案要服從工期要求；技術(shù)可能性、保證質(zhì)量、降低成本等方面綜合考慮，其內容應包括下列幾個(gè)方面：

　?。?）根據分類(lèi)匯總的工程數量和工程進(jìn)度計劃中該類(lèi)工程的施工周期，以及招標文件的技術(shù)要求，選擇和確定各項工程的主要施工方法和適用、經(jīng)濟的施工方案。

　?。?）根據上述各類(lèi)工程的施工方法，選擇相應的機具設備，并計算所需數量和使用周期；研究確定是采購新設備，或調進(jìn)現有設備，或在當地租賃設備。

　?。?）研究決定哪些工程由自己組織施工，哪些分包，提出分包的條件設想，以便詢(xún)價(jià)。

　?。?）用概略指標估算直接生產(chǎn)勞務(wù)數量，考慮其來(lái)源及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排。如果當地有限制外籍勞務(wù)的規定，則應提出當地勞務(wù)和外籍勞務(wù)的工種分配。另外，從所需直接生產(chǎn)勞務(wù)的數量，可結合以往經(jīng)驗估算所需間接勞務(wù)和管理人員的數量，并可估算生活性臨時(shí)設施的數量和標準等。

　?。?）用概略指標估算主要的和大宗的建筑材料的需用量，考慮其來(lái)源和分批進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間安排，從而可估算現場(chǎng)用于存儲、加工的臨時(shí)設施。如果有些建筑材料，如砂、石等擬就地自行開(kāi)采，則應估計采砂、石場(chǎng)的設備、人員，并計算自采砂、石的單位成本價(jià)格。如有些構件擬在現場(chǎng)自制，應確定相應的設備、人員和場(chǎng)地面積，并計算自制構件的成本價(jià)格。

　?。?）根據現場(chǎng)設備、高峰人數和一切生產(chǎn)和生活方面的需要，估算現場(chǎng)用水、用電量、確定臨時(shí)供電和供排水設施。

　?。?）考慮外部和內部材料供應的運輸方式，估計運輸和交通車(chē)輛的需要和來(lái)源。

　?。?）考慮其他臨時(shí)工程的需要和建設方案。例如進(jìn)場(chǎng)道路、停車(chē)場(chǎng)地等。

　?。?）提出某些特殊條件下保證正常施工的措施。例如降低地下水位以保證基礎或地下工程施工的措施，冬季、雨季施工措施等。

　?。?0）其他必須的臨時(shí)設施的安排。例如臨時(shí)圍墻或圍籬，警衛設施、夜間照明，現場(chǎng)臨時(shí)通訊聯(lián)絡(luò )設施等。

　　如果招標文件規定承包商應當提供業(yè)主現場(chǎng)代表和駐現場(chǎng)監理工程師的辦公室、車(chē)輛和測試儀器、辦公家具設備和服務(wù)設施時(shí)，可以根據招標文件的具體要求，將之作為一個(gè)相對獨立的子項工程，提出自己的建議和報價(jià)。對于小型招標項目，如果招標文件對此并無(wú)特殊規定，則可將之包括在承包商的臨時(shí)工程費用中，一并在工程量表的項目中攤銷(xiāo)。

　　應注意上述施工方案中的各種數字，都是按匯總工程量和概略定額指標估算的，在計算標價(jià)過(guò)程申，需要按后續計算得出的詳細計算數字予以修改、補充和訂正。

 建設工程教育網(wǎng)