現場(chǎng)考察

　　在菲迪克（FIDIC）土木工程施工合同條件第11條中明確規定：“應當認為承包商在提交投標書(shū)之前，已對現場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，……已取得上述可能對其投標產(chǎn)生影響或發(fā)生作用的風(fēng)險、意外事件及所有其他情況的全部必要資料”：“應當認為承包商的投標書(shū)是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進(jìn)行的上述視察和檢查為依據的”。這說(shuō)明現場(chǎng)考察是投標者必須經(jīng)過(guò)的投標程序。鞍國際慣例，一般認為投標者的報價(jià)單是在現場(chǎng)考察的基礎上提出的，一旦隨投標書(shū)提交了報價(jià)單，承包商就無(wú)權因為現場(chǎng)考察不周、對因素考慮不全面提出修改投標報價(jià)或提出補償等要求。

　　現場(chǎng)考察應包括以下內容：

　　1.自然地理條件

　?。?）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍；

　?。?）氣象、水文情況：包括氣溫、濕度、風(fēng)玫瑰圖和風(fēng)力，年平均和最大降雨量；對于水利和港灣工程，還應搜集河水流量、水位、潮汐、風(fēng)浪等水文資料；

　?。?）地質(zhì)情況：表層土和下層土的地質(zhì)構造及特征，承載能力；地下水情況；

　?。?）地震及其設防烈度，洪水、臺風(fēng)及其他自然災害情況；

　?。?）以上情況對施工的主要影響。

　　2.市場(chǎng)情況

　?。?）建筑和裝修材料、施工機械設備、燃料、動(dòng)力和生活用品的供應情況，價(jià)格水平，過(guò)去幾年的批發(fā)價(jià)和零售價(jià)指數以及今后的變化趨勢預測；

　?。?）勞務(wù)市場(chǎng)情況：包括工人的技術(shù)水平，工資水平，有關(guān)勞動(dòng)保險和福利待遇的規定，在當地雇用熟練工人、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外籍工人是否被允許入境等；

　?。?）銀行利率和外匯匯率。

　　3.施工條件

　?。?）施工場(chǎng)地四周情況，布置臨時(shí)設施、生活營(yíng)地的可能性；

　?。?）供排水、供電、道路條件、通訊設施現狀；引接或新修供排水線(xiàn)路、電源、通訊線(xiàn)路和道路的可能性及最近的路線(xiàn)與距離；

　?。?）附近供應或開(kāi)采砂、石、填方土壤和其他當地材料的可能性，并了解其規格、品質(zhì)和適用性；

　?。?）附近的現有建筑工程情況：包括其工程性質(zhì)、施工方法、勞務(wù)來(lái)源和當地材料來(lái)源等；

　?。?）環(huán)境對施工的限制：施工操作中的振動(dòng)、噪音是否構成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護法令；是否需要申請進(jìn)行爆破的許可；在繁華地區施工時(shí)，材料運輸、堆放的限制，對公眾安全保護的習慣措施；現場(chǎng)周?chē)ㄖ锸欠裥枰庸?、支護等。

　　4.其他條件

　?。?）交通運輸：包括陸地、海運、河運和空運的運輸交通情況，主要運輸工具的購置和租賃價(jià)格；

　?。?）編制報價(jià)的有關(guān)規定：工程所在地國家或地滅工程郡門(mén)頒發(fā)約有關(guān)費率和取費標準；臨時(shí)建筑工程的標準和收贊；

　?。?）工地現場(chǎng)附近的治安情況。

　　5.業(yè)主情況

　?。?）業(yè)主的資信情況：主要是了解其資金來(lái)源和支付的可靠性；

　?。?）履約態(tài)度：履行合同是否嚴肅認真，處理意外情況時(shí)是否通情達理，諒解承包商的具體困難；

　?。?）能否秉公辦事，是否慣于挑剔刁難。

　　6.競爭對手情況了解可能參加投標競爭的公司名稱(chēng)、國別及其與當地合作的公司的名稱(chēng)；了解這些公司的能力和過(guò)去幾年內的工程承包實(shí)績(jì)；了解這些公司的突出的優(yōu)勢和明顯的弱點(diǎn)；做到知己知彼，制訂出合適的投標策略，發(fā)揮自己的優(yōu)勢而取勝。

　　以上是調查考察的一般內容，應針對工程具體情況而增刪?？疾旌笠獙?xiě)出簡(jiǎn)潔明了的考察報告，附有參考資料、結論和建議。

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