工程變更索賠：發(fā)包人或工程師指令修改設計、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實(shí)施計劃、變更施工次序。

　　索賠成立條件：與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風(fēng)險責任；承包人按合同規定的程序提交索賠意向通知和索賠報告。

　　索賠理由：發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費用損失；因工程變更造成時(shí)間、費用損失；監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或不可抗力導致施工條件的改變，造成時(shí)間、費用增加；發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期造成承包人的費用增加；發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失；合同規定以外的項目進(jìn)行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發(fā)生的損失或費用；非承包人的原因導致工程暫時(shí)停工；物價(jià)上漲，法規變化及其他

　　常見(jiàn)建設工程索賠：合同文件引起（組成問(wèn)題、有效性、圖紙或工程量表中的錯誤）；工程施工的；價(jià)款方面；工期；特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災害；工程暫停、中止合同；財務(wù)費用補償的索賠

　　工程施工的索賠：地質(zhì)條件變化；人為障礙；增減工程量；額外試驗和檢查；質(zhì)量要求的變更；變更命令有效期；指定分包商違約或延誤造成；其他。

　　價(jià)款方面的索賠：價(jià)格調整；貨幣貶值和嚴重經(jīng)濟失調；拖延支付工程款。

　　工期的索賠：延展工期；延誤產(chǎn)生損失；趕工費用。

　　特殊風(fēng)險：戰爭、敵對行動(dòng)、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡權、內戰。

　　人力不可抗拒災害的索賠：指自然災害，應向承保的保險公司索賠。

　　工程終止索賠：由于某種原因，如不可抗力因素影響、發(fā)包人違約，被迫竣工前停止施工，并不再繼續進(jìn)行。

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