2010年一級建造師《項目管理》復習要點(diǎn):施工成本管理
施工成本管理:保證工期、質(zhì)量滿(mǎn)足要求,用組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同措施把成本控制在計劃內,尋求最大程度成本節約
施工成本管理的任務(wù):預測、計劃、控制、成本核算、成本分析和成本考核。
施工項目成本預測是施工項目成本決策與計劃的依據。
施工成本計劃:以貨幣形式的生產(chǎn)費用、成本水平、成本降低率、為降低成本所采取的主要措施和規劃的書(shū)面方案
施工項目成本控制從投標階段開(kāi)始到竣工驗收,企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節
施工成本控制:事先控制、事中控制(過(guò)程控制)、事后控制。
成本分析方法:比較法、因素分析法、差額計算法、比率法。
組織措施:實(shí)行項目經(jīng)理責任制,落實(shí)施工成本管理的組織機構和人員,明確各級施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權利和責任,編制本階段施工成本控制工作計劃和詳細的工作流程圖。
運用技術(shù)糾偏措施關(guān)鍵:能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案;對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析。
經(jīng)濟措施:編制資金使用計劃,確定、分解施工成本管理目標;風(fēng)險分析。


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