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2010一級建造師《建設工程經(jīng)濟》資料：財務(wù)評價(jià)內容

2010-07-14 10：46　　來(lái)源：來(lái)源網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印

　　掌握財務(wù)評價(jià)的內容

　　一、建設項目財務(wù)評價(jià)的基本內容

　　根據不同決策的需要，財務(wù)評價(jià)分為融資前分析和融資后分析。

　　經(jīng)營(yíng)性項目主要分析：項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力

　　非經(jīng)營(yíng)性項目應主要分析：項目的財務(wù)生存能力。

　?。ㄒ唬╉椖康挠芰Γ浩渲饕治鲋笜税ǎ喉椖客顿Y財務(wù)內部收益率和財務(wù)凈現值、項目資本金財務(wù)內部

　　收益率、投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

　?。ǘ﹥攤芰Γ浩渲饕笜税ɡ涓堵?、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。

　?。ㄈ┴攧?wù)生存能力：分析項目是否有足夠的凈現金流量維持正常運營(yíng)，以實(shí)現財務(wù)可持續性。

　　財務(wù)可持續性：首先體現在有足夠大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現金流量。

　　其次各年累計盈余資金不應出現負值。

　　若出現負值，應進(jìn)行短期借款，同時(shí)分析該短期借款的年份長(cháng)短和數額大小，進(jìn)一步判斷項目的財務(wù)生存能力。

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