2010年一級建造師《工程經(jīng)濟》:償債能力指標的概念
償債能力指標的概念、計算與判別準則★★
1、借款償還期
借款償還期是根據國家財稅規定及投資項目/建設工程教育網(wǎng)/的具體財務(wù)條件,以可作為償還貸款的項目收益來(lái)償還項目投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。
借款償還期滿(mǎn)足貸款機構的要求期限時(shí),項目具有償還能力。
2、利息備付率
利息備付率也稱(chēng)已獲利息倍數,是指項目在借款償還期內各年可用于支付利息的稅息前利潤與當期應付利息費用的比值。
3、償債備付率
償債備付率是指項目在借款償還期內,各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。
正常情況下,償債備付率應大于1,且越高越好;當指標小于1時(shí),表示當年資金來(lái)源不足以?xún)敻懂斊趥鶆?wù),需要通過(guò)短期借款償付已到期債務(wù)。
財務(wù)凈現值指標的概念與判別準則★★★
財務(wù)凈現值是指用一個(gè)預定的基準收益率ic,分別把整個(gè)計算期間內各年所發(fā)生的凈現金流量都折現到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現值之和。
財務(wù)內部收益率指標的概念與判別準則★★★
財務(wù)內部收益率(FIRR)是使投資方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時(shí)的折現率。
財務(wù)凈現值率指標的概念★★
財務(wù)凈現值率(FNPVR)是項目財務(wù)凈現值與項目總投資現值之比。
基準收益率的概念及其確定的影響因素★★
基準收益率也稱(chēng)基準折現率,是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)所確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。
基準收益率的影響因素包括:資金成本、機會(huì )成本、投資風(fēng)險和通貨膨脹等。
建設工程教育網(wǎng)


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