掌握專(zhuān)業(yè)人員執業(yè)資格制度

　　[重點(diǎn)解析]

　　此部分內容知道即可。

　　掌握工程發(fā)包制度

　　一、建設工程發(fā)包方式

　　建設工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標發(fā)包和直接發(fā)包?！督ㄖā返?9條規定：“建筑工程依法實(shí)行招標發(fā)包，對不適用于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　發(fā)包的方式要掌握：招標發(fā)包和直接發(fā)包。這里記住這個(gè)分類(lèi)就行了，具體內容后面都有闡述。

　　二、提倡實(shí)行工程總承包

　　工程總承包的具體方式、工作內容和責任等，由發(fā)包單位（業(yè)主）與工程總承包企業(yè)在合同中約定。我國目前提倡的工程總承包主要有如下方式：

　　1．設計采購施工（EPC）/交鑰匙總承包

　　設計采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責。

　　交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責任的延伸，最終是向業(yè)主提交一個(gè)滿(mǎn)足使用功能、具有使用條件的工程項目。

　　2．設計-施工總承包（D-B）

　　設計-施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目設計和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責。

　　3．根據工程項目的不同規模、類(lèi)型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設計—采購總承包（E-P）、采購-施工總承包（P-C）等方式。

　　[重點(diǎn)解析]

　　上面的各種總承包的方式能做到理解即可。因為總體上看，這部分內容更適合在《項目管理》這門(mén)課中命題，而不是在《法規》這門(mén)課中命題。

　　三、禁止將建設工程肢解發(fā)包和指定采購

　?。ㄒ唬┙拱l(fā)包單位將建設工程肢解發(fā)包

　　根據《建設工程質(zhì)量管理條例》第78條規定，“肢解發(fā)包”是指“建設單位將應當由一個(gè)承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為”。

　　[重點(diǎn)解析]

　　此處要把握住“直接發(fā)包”的本質(zhì)，即“應當由一家單位完成的，包給了幾家”。例如，對于房屋建筑工程，發(fā)包人將一樓的施工包給了一家施工單位，將二樓的施工包給了另一家施工單位，這就是肢解發(fā)包。

　　但是，我們也不能因此就認為一個(gè)工程只能發(fā)包給一家施工單位。例如，某高速公路施工項目分為幾個(gè)標段，分別發(fā)包給了幾家施工單位，這不能認為是肢解發(fā)包，而應當認為是平行承發(fā)包模式。

　　對于肢解發(fā)包的弊端，我們能夠做到理解即可，不需要記憶。

　?。ǘ┌l(fā)包單位不得非法干預承包單位采購

　　《建筑法》第25條規定：“按照合同約定，建筑材料、建設工程教育網(wǎng)建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購人用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　建筑材料、建筑構配件和設備的采購主要有三種形式：

　　1．由建設單位負責采購；

　　2．由承包商負責采購；

　　3．由雙方約定的供應商供應。

　　采用上面的何種采購形式，由當事人自由約定。如果雙方約定建筑材料、建筑構配件和設備是由承包商采購的，則建設單位就不得非法干預其采購過(guò)程，更不可以直接為承包商指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。www.zcjx68.com

　　我們需要對《建筑法》第25條進(jìn)行深入理解，不能簡(jiǎn)單地理解為發(fā)包單位不能指定承包單位購買(mǎi)建筑材料。事實(shí)上，這里面隱含著(zhù)一些前提條件：

　　1．按照合同約定由承包單位采購

　　如果不是，例如約定由建設單位采購，建設單位當然是可以指定的。

　　2．合同的約定不得違反法律

　　違法的合同是無(wú)效的合同。合同如果確認無(wú)效，就存在了建設單位指定的可能。例如，對于特殊的材料設備，根據《建設工程質(zhì)量管理條例》，設計單位可以直接指定。對于施工單位而言，由于其合同的相對方是建設單位，也就相當于這種材料可以由建設單位指定。參見(jiàn)教材中的案例。