掌握執業(yè)管理

　　一、執業(yè)范圍

　?。ㄒ唬┰瓌t性規定

　　建造師經(jīng)注冊后，有權以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施

　　工活動(dòng)的管理。根據《建造師執業(yè)資格制度暫行規定》，建造師的執業(yè)范圍包括：

　?。?）擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理。建設工程教育網(wǎng)

　?。?）從事其他施工活動(dòng)的管理工作。

　?。?）法律、行政法規或國務(wù)院建設行政主管部門(mén)規定的其他業(yè)務(wù)。

　　建造師分為一級建造師（Constructor）和二級建造師（Associate Constructor）按照建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》，一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設工程項目施工的項目經(jīng)理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設工程項目施工的項目經(jīng)理。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．建造師的執業(yè)范圍一共只有三條，其中最重要的一條是“擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理”。其他兩條由于含義過(guò)于寬泛，不適宜單獨命題。當然，此三條同時(shí)出現在選項之中的可能性也是存在的。但是，考慮到近幾次考試比較側重案例形式，直接將這三條作為選項的可能性并不大。

　　2．一級建造師、二級建造師可以擔任項目經(jīng)理的項目范圍需要引起重視。不僅由于這是作為建造師執業(yè)的紅線(xiàn)，這兩個(gè)范圍也很適合出題。在這里，對于二級建造師可以擔任“二級及以下”建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的含義要有正確的理解，此“二級及以下”強調的并不是企業(yè)資質(zhì)，而是項目的規模。也就是說(shuō)，二級建造師也可以在一級建筑企業(yè)執業(yè)，但是，可供執業(yè)的項目卻要在二級企業(yè)的資質(zhì)范圍之內。

　?。ǘ┚唧w規定

　　《注冊建造師管理規定》對建造師執業(yè)范圍作出了進(jìn)一步規定：

　　1．對受聘單位的規定

　　取得資格證書(shū)的人員應當受聘于一個(gè)具有建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價(jià)咨詢(xún)等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應的執業(yè)活動(dòng)。擔任施工單位項目負責人的，應受聘并注冊于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　此處需要注意的詞是“一個(gè)”。建造師可以執業(yè)的崗位不局限于施工單位的項目經(jīng)理，還可以在勘查、設計、監理等多個(gè)單位執業(yè)，但是其只能在一家單位執業(yè)，而不能同時(shí)在兩家或者兩家以上單位執業(yè)。

　　另外，允許其在監理單位執業(yè)并不等同于允許其擔任監理工程師。擔任監理工程師的，需要有監理工程師執業(yè)資格。

　　2．對崗位的規定

　　注冊建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人。

　　注冊建造師可以從事建設工程項目總承包管理或施工管理，建設工程項目管理服務(wù)，建設工程技術(shù)經(jīng)濟咨詢(xún)，以及法律、行政法規和國務(wù)院建設主管部門(mén)規定的其他業(yè)務(wù)。

　　建設工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字并加蓋執業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。

　　《注冊建造師管理規定》第21條同時(shí)指出，注冊建造師的具體執業(yè)范圍按照《注冊建造師執業(yè)工程規模標準》執行。

　　[重點(diǎn)解析]

　　對崗位的規定中，重點(diǎn)掌握第一句話(huà)，即“注冊建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人”。這句話(huà)強調的是一個(gè)項目對應一個(gè)建造師，不允許一個(gè)建造師同時(shí)在兩個(gè)項目上擔任施工單位項目負責人。但是，對于這句話(huà)，我們要進(jìn)一步深入理解，這里強調的是不得同時(shí)擔任“項目負責人”，并沒(méi)有要求已經(jīng)擔任了一個(gè)施工單位項目負責人的不得在另一個(gè)項目上擔任其他施工管理工作，例如工長(cháng)。

　　二、權利與義務(wù)建設工程教育網(wǎng)

　　[重點(diǎn)解析]

　　此處的權利義務(wù)以及建造師不得為的行為我們應該以理解為主，而不要去機械性記憶。這部分內容對于建造師而言的確是需要掌握的常識性知識，是與其自身利益密切相關(guān)的知識點(diǎn)。但是，從考試的角度看，從這部分內容出題并不容易。因為或者使得出的題過(guò)于簡(jiǎn)單，或者需要講述比較復雜的背景。而法規的題是選擇題，這兩種情況的出現并不太合適。所以，只需要能夠對每個(gè)條款有個(gè)很好的理解就可以了。