一、《物業(yè)管理條例》中建立的十項基本制度是什么？

　�。ㄒ唬└嬷�制度。

　�。ǘ�）業(yè)主委員會(huì )備案制度。

　�。ㄈ�）招標投標制度。

　�。ㄋ模┏薪域炇罩贫�。

　�。ㄎ澹┍Ｐ挢熑沃贫�。

　�。�六）資質(zhì)管理制度。

　�。ㄆ撸┤藛T資格制度。

　�。ò耍┙唤又贫�。

　�。ň牛﹫蟾嬷贫�。

　�。ㄊ�）專(zhuān)項維修資金制度。

　　二、物業(yè)管理的基本原則？

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)所有權與經(jīng)營(yíng)權相分離的原則。

　�。ǘ�）公平競爭的原則。

　�。ㄈ�）業(yè)主至上的原則。

　�。ㄋ模┙y一管理的原則。

　�。ㄎ澹�權責分離的原則。

　�。�六）專(zhuān)業(yè)和高效的原則。

　�。ㄆ撸┙�(jīng)濟合理的原則。

　�。ò耍┮婪ü芾淼脑瓌t。

　　三、專(zhuān)項維修資金的主要來(lái)源是什么？

　�。ㄒ唬┥唐纷》康膶�(zhuān)項維修資金由購房者按照購房款2%~3%的比例向售房單位繳交。售房單位代為收取的專(zhuān)項維修資金屬全體業(yè)主共同所有。

　�。ǘ�）公有住房售后的專(zhuān)項維修資金來(lái)源于兩部分：

　　1、售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%.該部分資金屬售房單位所有。

　　2、購房者按照購房款2%的比例向售房單位繳交專(zhuān)項維修資金。售房單位代為收取的專(zhuān)項維修資金屬全體業(yè)主共同所有。