關(guān)于做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知

各省轄市人力資源和社會(huì )保障局、住房和城鄉建設局（委）、房產(chǎn)管理局（中心），省直及中央駐豫有關(guān)單位：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2010年舉行物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號）、人力資源和社會(huì )保障部人事考試中心、住房和城鄉建設部執業(yè)資格注冊中心《關(guān)于做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心函[2010]36號）和原河南省人事廳、河南省建設廳《關(guān)于轉發(fā)國家人事部、建設部、和的通知》（豫人職[2006]27號）的規定和要求，為做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、物業(yè)管理師考試時(shí)間、科目及考點(diǎn)設置

　　2010年10月23日

　　上午9：00-11：30 物業(yè)管理基本制度與政策

　　下午 2：00- 4：30 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

　　2010年10月24日

　　上午9：00-11：30 物業(yè)管理綜合能力

　　下午 2：00- 5：00 物業(yè)管理實(shí)務(wù)

　　本次考試考點(diǎn)統一設在鄭州市區。

　　二、物業(yè)管理師報名時(shí)間、辦法及準考證打印

　　2010年度物業(yè)管理師資格考試實(shí)行網(wǎng)上報名和現場(chǎng)資格審查相結合的辦法。

　　網(wǎng)上報名時(shí)間：2010年8月10日9：00至2010年8月19日16：00。

　　現場(chǎng)資格審查時(shí)間：在2010年8月10日至2010年8月20日期間進(jìn)行（省轄市現場(chǎng)資格審查具體時(shí)間由各省轄市人事部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)確定，省直現場(chǎng)資格審查時(shí)間為8月18至8月20日）。

　　各省轄市人事考試機構將通過(guò)現場(chǎng)資格審查的考生狀態(tài)在網(wǎng)上設置為“資格審核通過(guò)”（具體操作流程請參照“網(wǎng)上資格審核有關(guān)情況說(shuō)明”），并于2010年8月25日前將《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》用電子郵件發(fā)給省人事考試中心計算機部。

　　省直及中央駐鄭副廳級以上單位（在省人事考試中心有報名代碼的）于2010年8月23日前將通過(guò)資格審查人員的《資格考試報名表》、《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》送交省人事考試中心。

　　由于物業(yè)管理師資格考試2010年度首次舉行，報名時(shí)間比較緊，請各報考單位務(wù)必在規定時(shí)間內送交報名材料。

　　網(wǎng)上繳費時(shí)間：2010年8月31日9：00至9月6日16：00。

　�。ㄒ唬﹫竺�辦法

　　1、填寫(xiě)信息，上傳照片。登陸河南人事考試網(wǎng)（http//www.hnrsks.gov.cn），點(diǎn)擊“網(wǎng)上報名”進(jìn)入網(wǎng)上報名系統，點(diǎn)擊“首次登陸”，按要求填寫(xiě)個(gè)人報名信息，上傳照片�？忌�請注意上傳符合系統規定、清晰、無(wú)變形、一寸近期正面免冠證件照（紅底、藍底、白底均可），jpg格式。利用圖片軟件制作時(shí)，圖片大小寬為130像素，高度為160像素，最終效果以輸出后的大小為準；寬高比例約為1.3：1.6，像素大小30kb以下，以便制作準考證及日后使用�？忌�上傳信息后要牢記網(wǎng)上報名序號，以備再次登陸網(wǎng)上報名系統時(shí)使用。省人事考試中心工作人員在報考人員上傳照片后一個(gè)工作日內完成照片審核工作，報考人員應再次登陸網(wǎng)上報名系統查看是否通過(guò)審核，未通過(guò)審核的須重新上傳照片，通過(guò)審核后用A4紙打印《資格考試報名表》一式兩份，一份本人留存，一份資格審查時(shí)使用（報名表只能在報名期間打印，逾期將無(wú)法打�。�。

　　各省轄市報考人員在填寫(xiě)考區和報名點(diǎn)時(shí)要填寫(xiě)所屬省轄市名稱(chēng)，主管單位代碼可填無(wú)。省直報考人員必須是主管單位在省人事考試中心有報名代碼的方可填省直。

　　2、現場(chǎng)資格審查�，F場(chǎng)資格審查時(shí)須提交《資格考試報名表》、身份證、學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)（及聘書(shū)）原件和復印件各1份、主管單位出具的參加專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷證明。

　　各省轄市凡符合報考條件的報考人員，由本人提出申請，所在單位同意，經(jīng)所在省轄市房產(chǎn)管理部門(mén)資格初審，同級人事（職稱(chēng)）部門(mén)進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查后將《資格考試報名表》和《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》（見(jiàn)附件）送交省轄市人事考試機構；省轄市符合免試條件的報考人員，經(jīng)省轄市建設、人事（職稱(chēng)）部門(mén)資格審查后須到省人力資源和社會(huì )保障廳職稱(chēng)處進(jìn)行資格終審，通過(guò)資格終審后將報名材料送交所屬省轄市人事考試機構。

　　省直及中央駐鄭副廳級以上單位（在省人事考試中心有報名代碼的）凡符合報考條件的人員，由本人提出申請，所在單位同意，經(jīng)主管單位匯總后打印填寫(xiě)《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》，并攜帶報考人員資格審查材料到省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處（資格審查地點(diǎn)：鄭州市金水路102號，原建設廳2號辦公樓三樓省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )。電話(huà)：0371-66256754）進(jìn)行資格初審，然后到省人力資源和社會(huì )保障廳職稱(chēng)處進(jìn)行資格審查。 各主管單位在規定時(shí)間內將通過(guò)資格審查報考人員的《資格考試報名表》、《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》送交省人事考試中心。

　　其它省直和中央駐豫單位按屬地原則報名。

　　實(shí)行人事代理的單位（或個(gè)人）通過(guò)檔案所存放的人才交流機構報名。

　　3、網(wǎng)上繳費。經(jīng)審查符合報名條件的考生，方可進(jìn)行網(wǎng)上繳費�？忌�在規定時(shí)間內進(jìn)入報名網(wǎng)站 “網(wǎng)上報名”欄目，按照提示步驟進(jìn)行網(wǎng)上繳費，繳費須使用工商銀行卡（開(kāi)通網(wǎng)上交易功能）。按照省發(fā)改委、省財政廳《關(guān)于我省物業(yè)管理師資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫發(fā)改收費[2009]1774號）的規定，參加《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》考試每人每科收取75元，參加《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試每人每科收取80元。

　�。ǘ�）打印準考證。2010年10月18日9：00至10月24日16：00，通過(guò)資格審查并繳納考試費用的考生登陸河南人事考試網(wǎng)（http//www.hnrsks.gov.cn），進(jìn)入“網(wǎng)上報名”自行打印準考證（A4紙，黑白、彩色均可）。

　　三、物業(yè)管理師報考條件及免試條件

　�。ㄒ唬﹫罂技墑e為考全科的條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　　1、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。

　　2、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。

　　3、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。

　　4、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　　5、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　　6、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。

　　7、取得其他專(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

　　專(zhuān)業(yè)工作年限計算時(shí)間截止日期為2010年12月31日。

　�。ǘ�）免考部分科目條件

　　1、符合以上報名條件，并與2004年12月31日前，評聘工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

　　2、在2006年10月底前，符合國人部發(fā)[2005]95號文件中有關(guān)考試報名條件，并按照《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》有關(guān)規定，參加了《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試并合格的人員，在申請參加2010年首次舉行的物業(yè)管理師資格考試時(shí)，符合報名條件的人員，可免試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。本條目免試部分科目的辦法，只在2010年舉行的首次物業(yè)管理師資格考試時(shí)有效。

　�。ㄈ�）符合考試報名條件的香港、澳門(mén)居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。申請人在現場(chǎng)資格審查時(shí)應提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。

　　四、獲得執業(yè)資格條件

　　全國物業(yè)管理師資格考試實(shí)行滾動(dòng)和非滾動(dòng)兩種管理模式。實(shí)行滾動(dòng)管理模式的，滾動(dòng)周期為兩年，即參加全部科目和符合報考3個(gè)科目考試的人員，必須在連續兩個(gè)考試年度內全部科目考試合格方可獲得執業(yè)資格；實(shí)行非滾動(dòng)管理模式的，即免試2個(gè)科目和免試3個(gè)科目的人員，必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　五、注意事項

　�。ㄒ唬�檔案號是滾動(dòng)管理的依據，參加滾動(dòng)考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年度報考時(shí)使用。

　�。ǘ�）考生應考時(shí)，必須攜帶身份證、準考證方可入場(chǎng)，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編程功能的計算器，其他與考試無(wú)關(guān)的物品一律不得攜帶。

　�。ㄈ�）物業(yè)管理師資格考試共4個(gè)科目�！段飿I(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》科目為客觀(guān)題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀(guān)題與主觀(guān)題混合試卷，使用專(zhuān)用答題卡作答。

　�。ㄋ模└鲌罂紗挝辉趨R總填寫(xiě)《物業(yè)管理師資格考試報名匯總表》時(shí)，應填寫(xiě)報考人員在網(wǎng)上報名時(shí)系統自動(dòng)生成的網(wǎng)上報名序號，并將免試部分科目和考試全部科目的考生分別匯總�？忌�在網(wǎng)上報名填報科目時(shí)要認真填報，因單位或個(gè)人填報錯誤的科目，不予修改。

　�。ㄎ澹┌凑沼嘘P(guān)文件規定，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試，要嚴格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績(jì)，并追究報考者和準予地區或單位當事人的責任。

　�。�六）其他考務(wù)有關(guān)工作，執行《考務(wù)工作細則》有關(guān)規定。

　�。ㄆ撸┤�省考生可登錄河南人事考試網(wǎng)（www.hnrsks.gov.cn），查詢(xún)考試成績(jì)。

　�。ò耍└魇≥犑腥肆�資源和社會(huì )保障部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)要加強對物業(yè)管理師資格考試工作的領(lǐng)導和指導，分工協(xié)作，密切配合，按照國家要求，切實(shí)做好2010年度物業(yè)管理師資格考試各個(gè)環(huán)節的工作，確�？荚嚬ぷ鞯捻樌�進(jìn)行。

　　附件：物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表

　　河南省人力資源和社會(huì )保障廳 河南省住房和城鄉建設廳