如發(fā)現大廈有漏水現象，必須立即到現場(chǎng)觀(guān)察及采取以下措施：

　�。�1）檢查漏水的準確位置及所屬水質(zhì)，例如沖廁水，工業(yè)用水或排水等，并在許可能力下，立即設法制止漏水，如關(guān)上水掣。若不能制止時(shí)應立即通知工程人員，管理處經(jīng)理及中央控制中心，尋求支援。在支援人員到達前須盡量控制現場(chǎng)，防止范圍擴散。

　�。�2）觀(guān)察四周中環(huán)境，漏水是否影響各項設備，如電力變壓房，升降機，電線(xiàn)槽等。

　�。�3）利用沙包及可用之物件堆箱，防止漏水滲入升降機等設備，并須將升降機立即升上最高樓層。以免被水浸濕而使機件受損。

　�。�4）利用現有設備工具，設法清理現場(chǎng)。

　�。�5）如漏水可能影響日常操作，保養及申報保險金問(wèn)題，須拍照片以作日后存檔及證明。

　�。�6）通知清潔部清理現場(chǎng)積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶(hù)。

　�。�7）日常巡邏時(shí)，應留意渠道是否有淤泥，雜物塑料袋，隨時(shí)加以清理干凈，以免堵塞。

　�。�8）如該地區及建筑物曾經(jīng)有水浸記錄，平日必須準備足夠沙包，作為爆水喉及雨季使用