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土地估價(jià)師

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2010年土地估價(jià)師資料:土地制度知識點(diǎn)匯總(1)

2010-09-14 11:03 來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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土地制度改革(land reform)的含義

  “土地制度改革”,在土地經(jīng)濟學(xué)上通稱(chēng)之為“土地改革”,泛指對人地關(guān)系與人關(guān)系制度上的改革及方法上的改進(jìn)。一般來(lái)說(shuō),土地制度改革的涵義限定在兩個(gè)主要方面:一是對狹義土地制度,即地權制度上的改革,是指對不良地權制度所引起的不良土地占有與利用關(guān)系的改革;二是對土 經(jīng)營(yíng)方式不合理、不科學(xué)致使資源浪費、生產(chǎn)落后,以謀求改進(jìn)使生產(chǎn)效能增大。以上二者,當以地權制的改革為主,故又稱(chēng)地權制度改革為土地改革。

  土地制度改革應是針對土地制度上的存在問(wèn)題,為謀求改進(jìn)而進(jìn)行的改革。土地制度的改革與建設具有法制性,而最終須由國家政府作出裁定和實(shí)施,并成為人們行為的規范。由于土地制度改革是由國家政權對其社會(huì )內部制度的改革,這就決定了土地制度改革應具有一國原有土地制度自身發(fā)展和完善的實(shí)質(zhì)涵義。

土地制度的概念

  1.我國古代關(guān)于“制度”的論述

 。1)《商君書(shū)》中就有這樣的論述:“幾將立國,制度不可不察也,治法不可不慎也,國務(wù)不可不謹也,事本不可不摶也。制度時(shí),則國俗可化而民從制;治法明,則官無(wú)邪;國務(wù)壹,則民應用;事本摶,則民喜農而樂(lè )戰。”

 。2)《社記》中也曾有關(guān)制度的論述:“故天子有田以處其事孫,諸侯有國以處其子孫,大夫有采以處其子孫,是謂制度。”

  2.西方經(jīng)濟學(xué)對“制度”的闡述

 。1)康芒斯(Commons)認為,制度是“限制、解放和擴張個(gè)人行動(dòng)的集體行動(dòng)”,即制度是集體行動(dòng)控制個(gè)體行動(dòng)。

 。2)諾斯(North)對制度的解釋是“制度是一個(gè)社會(huì )里的游戲規則,更規范地說(shuō),它是為決定人們的相互關(guān)系而人為設定的一些制約。”

 。3)舒爾茨(Schultz)則將制度定義為一種行為規則,這些規則涉及到社會(huì )、政治及經(jīng)濟行為。

  概括而論,制度的內涵可概括為約束人們行為的一系列習慣和規則。

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