2H320131掌握機電工程項目竣工驗收的條件P199

　　一、工程竣工驗收的條件

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　　——單位工程（或專(zhuān)業(yè)工程）竣工驗收、單項工程竣工驗收。

　　1.單位工程（或專(zhuān)業(yè)工程）竣工驗收

　　單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨進(jìn)行竣工驗收。

　　在一個(gè)單位工程中滿(mǎn)足規定交工要求的專(zhuān)業(yè)工程，征得建設單位同意，可分階段竣工驗收或中間交工。

　　2.單項工程竣工驗收

　　在一個(gè)總體建設項目中，一個(gè)單項工程或一個(gè)車(chē)間，已按設計圖紙規定的工程內容完成，能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求或具備使用條件的驗收。

　　單項工程施工項目達到竣工驗收條件后，根據施工合同的約定，由施工單位向建設單位發(fā)出交工通知書(shū)申請組織驗收。

　?。ǘ┛⒐を炇找罁奈募?項資料）

　　1.批準的設計文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)。

　　2.雙方簽訂的施工合同。

　　3.設備技術(shù)說(shuō)明書(shū)。

　　4.設計變更通知書(shū)。

　　5.施工驗收規范及質(zhì)量驗收標準。

　?。ㄈ┛⒐を炇諔系幕緱l件（4條）

　　1.設計文件和合同約定的各項施工內容已經(jīng)施工完畢。

　?。?）民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，施工單位按照施工及驗收規范和質(zhì)量檢驗標準進(jìn)行自檢，不合格品已自行返修或整改，達到驗收標準并符合使用要求。

　?。?）生產(chǎn)性工程、輔助設施及生活設施，按合同約定全部施工完畢，室內工程和室外工程全部完成，并達到竣工條件。

　?。?）工業(yè)項目的各種管道、設備、電氣、空調、儀表、通信等專(zhuān)業(yè)施工內容，已全部安裝結束，質(zhì)量驗收合格，經(jīng)過(guò)試運轉，全部符合工業(yè)設備安裝施工及驗收規范和質(zhì)量標準的要求。

　?。?）其他專(zhuān)業(yè)工程按照合同的約定和施工圖規定的工程內容，全部施工完畢，質(zhì)量驗收合格，達到交工的條件。

　　2.有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

　　工程竣工資料的整理符合《建設工程項目管理規范》的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應符合《建設工程文件歸檔整理規范》的有關(guān)要求。

　　分類(lèi)組卷應符合自然形成規律，并按國家有關(guān)規定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達到歸檔范圍的要求。

　　3.有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質(zhì)量合格文件。

　　4.工程使用的主要材料、構配件的設備進(jìn)場(chǎng)證明及試驗報告。

　?。?）現場(chǎng)使用的主要材料應有材質(zhì)合格證，必須有符合國家標準、規范要求的抽樣試驗報告。

　?。?）設備進(jìn)場(chǎng)必須開(kāi)箱檢驗，并有出廠(chǎng)質(zhì)量合格證，檢驗完畢要如實(shí)做好各種進(jìn)場(chǎng)設備的檢查驗收記錄。

　　二、工程驗收必須符合的規定

　　工程竣工驗收的質(zhì)量標準應該符合以下四條要求：

　　1.合同約定的工程質(zhì)量標準：

　　合同約定的質(zhì)量標準具有強制性，合同的約束規范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責任和義務(wù)，施工單位必須確保工程質(zhì)量達到驗收標準，不合格不得交付驗收和使用。

　　2.單位工程竣工驗收的合格標準：

　　建筑安裝工程應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300）對單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格規定。

　　其他專(zhuān)業(yè)工程的竣工驗收標準，也必須符合各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗收標準的規定。

　　3.單項工程達到使用條件或滿(mǎn)足生產(chǎn)要求。

　　4.建設項目能滿(mǎn)足建成投入使用或生產(chǎn)的各項要求。