2H320141掌握機電工程項目結算的應用

　　一、工程竣工結算

　　工程竣工結算指施工企業(yè)按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結算。

　　1.結算的前提條件

　?。?）項目已完工，并已經(jīng)過(guò)驗收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認可。

　?。?）按全部施工圖編制的施工圖預算巳完畢。

　?。?）設計變更和現場(chǎng)變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現場(chǎng)用工簽證等手續已辦理完畢。

　?。?）因建設單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設單位認可。

　?。?）按照規定應調整的工程造價(jià)已編制完畢。

　　2.竣工結算的依據

　?。?）依據施工圖及有關(guān)資料、設計變更技術(shù)核定單及現場(chǎng)簽證等，由建設單位現場(chǎng)代表或監理工程師確認各項工程量和簽證認可。

　?。?）依據國家預算定額和取費標準或投標認可的工程量單價(jià)等，由建設單位代表或監理方主管核價(jià)的造價(jià)工程師或經(jīng)濟師審核，認可后予以簽證。

　?。?）對工程造價(jià)中涉及索賠和政策性調價(jià)等其他工程款項，依據合同政策性文件，由建設單位代表或監理方主管核價(jià)的造價(jià)工程師或經(jīng)濟師審核，認可后予以簽證。

　?。?）發(fā)包方和承包方均簽字認可的竣工結算，按規定還應報送審計部門(mén)進(jìn)行審核，審計一般有兩種形式：

　　一種是由國家認可的注冊機構審計事務(wù)所審查，以第三者身份進(jìn)行審計。由審計事務(wù)所審查工程造價(jià)，不僅要糾正高估冒價(jià)，也要杜絕低套而少算，公正地維護發(fā)包方和承包方的利益。

　　3.工程價(jià)款的主要結算方式：

　?。?）按月結算與支付：即實(shí)行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的辦法。

　?。?）竣工后一次結算。

　?。?）分段結算。即當年開(kāi)工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結算。

　?。?）目標結款方式

　　即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。也就是說(shuō)將合同中的工程內容分解為不同的驗收單元，當承包商完成單元工程內容并經(jīng)業(yè)主（或其委托人）驗收后，業(yè)主支付構成單元工程內容的工程價(jià)款。組合同期在兩個(gè)年度以上的工程，在年中進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結算。

　　二、工程預付款

　　工程預付款僅用于承包人支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的費用。承包人不得濫用此款。

　　工程預付款的扣回，一般從未施工工程尚需主要材料及構件的價(jià)值相當于工程預付款數額時(shí)起扣；

　　從每次結算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。

　　工程預付款的扣回，其基本表達式為：

　　T=P-M/F

　　式中T——起扣點(diǎn)，即工程預付款開(kāi)始扣回時(shí)的累計完成工作量金額；

　　P——承包工程價(jià)款總額；

　　M——工程預付款限額；

　　F——主要材料所占比重。

　　三、工程竣工價(jià)款的結算

　　1.工程竣工價(jià)款的結算金額可以用下列公式計算：

　　竣工結算工程價(jià)款=

　　合同價(jià)款+施工過(guò)程中合同價(jià)款調整數額一預付及已結算工程價(jià)款一保修金。

　　2.按照原建設部的規定，

　　工程項目總造價(jià)中應預留出5%尾留款作為質(zhì)量保修費用（又稱(chēng)保留金），待工程保修期結束后撥付。

　　3.在保證金的管理中，缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定和維修費用。如果承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。