考點(diǎn)三   建筑工程施工索賠

　　承包商索賠成立的條件

　　必須同時(shí)具備三個(gè)條件：

　?。?）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費用或工期損失

　?。?）造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責任和風(fēng)險責任

　?。?）承包商在事件發(fā)生后的規定時(shí)間內提出了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報告

　　索賠的內容：工期和費用

　　索賠程序

　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知

　?。?）發(fā)出索賠意向通知后的28天內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長(cháng)工期的索賠報告及有關(guān)資料

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可

　?。?）當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告

　　索賠證據

　?。?）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術(shù)規范

　?。?）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄

　?。?）工程各項經(jīng)業(yè)主或監理工程師簽認的簽證，工程預付款、進(jìn)度款撥付的數額及日期記錄

　?。?）工程各項往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會(huì )議紀要

　?。?）施工計劃及現場(chǎng)實(shí)施情況記錄

　?。?）施工日志及工長(cháng)工作日志、備忘錄

　?。?）工程現場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等

　?。?）工程送電、送水、道路開(kāi)通和封閉的日期及數量記錄

　?。?）工程停水、停電和干擾事件影響的日期

　?。?0）工程有關(guān)部位的照片及錄像等

　?。?1）工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等

　?。?2）工程材料采購、訂貨、運輸、進(jìn)場(chǎng)、驗收、使用等方面的憑據

　?。?3）國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規定等