二、施工成本分析的方法

　?。?mdash;）成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　1．比較法

　　比較法，又稱(chēng)“指標對比分析法”，就是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟指標的對比，檢查目標的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握的特點(diǎn)，因而得到了廣泛的應用，但在應用時(shí)必須注意各技術(shù)經(jīng)濟指標的可比性。比較法的應用，通常有下列形式。

　?。?）將實(shí)際指標與目標指標對比

　　以此檢查目標完成情況，分析影響目標完成的積極因素和消極因素，以便及時(shí)采取措施，保證成本目標的實(shí)現。在進(jìn)行實(shí)際指標與目標指標對比時(shí)，還應注意目標本身有無(wú)問(wèn)題。如果目標本身出現問(wèn)題，則應調整目標，重新正確評價(jià)實(shí)際工作的成績(jì)。

　?。?）本期實(shí)際指標與上期實(shí)際指標對比

　　通過(guò)本期實(shí)際指標與上期實(shí)際指標對比，可以看出各項技術(shù)經(jīng)濟指標的變動(dòng)情況，反映施工管理水平的提高程度。

　?。?）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比

　　通過(guò)這種對比，可以反映本項目的技術(shù)管理和經(jīng)濟管理與行業(yè)的平均水平和先進(jìn)水平的差距，進(jìn)而采取措施趕超先進(jìn)水平。

　　2．因素分析法

　　因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對成本的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計算結果，以確定各個(gè)因素的變化對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：

　?。?）確定分析對象，并計算出實(shí)際與目標數的差異；

　?。?）確定該指標是由哪幾個(gè)因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序（排序規則是：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對值，后相對值）；

　?。?）以目標數為基礎，將各因素的目標數相乘，作為分析替代的基數；

　?。?）將各個(gè)因素的實(shí)際數按照上面的排列順序進(jìn)行替換計算，并將替換后的實(shí)際數保留下來(lái)；

　?。?）將每次替換計算所得的結果，與前一次的計算結果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度；

　?。?）各個(gè)因素的影響程度之和，應與分析對象的總差異相等。

　　3．差額計算法

　　差額計算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標值與實(shí)際值的差額來(lái)計算其對成本的影響程度。

　　4．比率法

　　比率法是指用兩個(gè)以上的指標的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對比分析的數值變成相對數，再觀(guān)察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種。

　?。?）相關(guān)比率法

　?。?）構成比率法

　?。?）動(dòng)態(tài)比率法

　?。ǘ┚C合成本的分析方法

　　所謂綜合成本，是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費用，如分部分項工程成本，月（季）度成本、年度成本等。由于這些成本都是隨著(zhù)項目施工的進(jìn)展而逐步形成的，與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有著(zhù)密切的關(guān)系。因此，做好上述成本的分析工作，無(wú)疑將促進(jìn)項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，提高項目的經(jīng)濟效益。

　　1．分部分項工程成本分析

　　2．月（季）度成本分析

　　3．年度成本分析

　　4．竣工成本的綜合分析