2005年1月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）依法取得某市某區一塊國有土地的使用權，投資6000萬(wàn)元開(kāi)發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙機構）對被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評估。被拆遷人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項目于2005年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙公司）承包施工。該區私營(yíng)企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2006年2月以5000元/㎡的價(jià)格預購了一套80㎡的住宅。該項目于2006年6月通過(guò)竣工驗收并交付使用。王某于2006年9月將該套住宅轉讓給他人，售房收入44萬(wàn)元。（2007年試題）

　　1．王某轉讓該住宅時(shí)隨營(yíng)業(yè)稅附征的城市維護建設稅為（?。┰?。
　　A．100
　　B．140
　　C．1100
　　D．1540

　　答案：D
　　解析：城建稅實(shí)行的是地區差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規定為7％、5％、1％三個(gè)檔次，具體是：納稅人所在地在城市市區的，稅率為7％；在縣城、建制鎮的，稅率為5％；不在城市市區、縣城、建制鎮的，稅率為1％。5000元/㎡×80㎡=400000元。職工王某以抵押貸款方式，于2006年2月以5000元/㎡的價(jià)格預購了一套80㎡的住宅。王某于2006年9月將該套住宅轉讓給他人，售房收入44萬(wàn)元。根據納稅人所在地在城市市區的，稅率為7％，440000元×5％×7％=1540元。