09年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(九)
例題:一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)中,有限責任公司的注冊資本人民幣(?。┤f(wàn)元以上。
A.50
B.100
C.150
D.200
答案:D
解析:一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)有限責任公司的注冊資本人民幣200萬(wàn)元以上。
例題:一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)中,有(?。┟陨蠈?zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。
A.3
B.5
C.8
D.15
答案:D
解析:一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)中,有15名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。
例題:二級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)申請一級資質(zhì),其取得二級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)要在(?。┠暌陨?。
A.半
B.1
C.2
D.3
答案:D
解析:二級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)3年以上,才能申請一級資質(zhì)。
例題:下列關(guān)于各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價(jià)機構的專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師人數,表述錯誤的是(?。?。
A.一級資質(zhì)要有15名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
B.二級資質(zhì)要有8名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
C.三級資質(zhì)要有3名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
D.暫定期的三級資質(zhì)要有2名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
答案:D
解析:暫定期的三級資質(zhì),也要有3名以上專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。
例題:新設立中介服務(wù)機構的房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)等級應當核定為三級資質(zhì),設(?。┠甑臅憾ㄆ?。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案:A
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十一條規定,新設立中介服務(wù)機構的房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)等級應當核定為三級資質(zhì),設1年的暫定期。
例題:申請核定一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)的,省級主管部門(mén)應當自受理申請之日起(?。┤諆葘彶橥戤?,并將初審意見(jiàn)和全部申請材料報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)。
A.20
B.30
C.45
D.60
答案:A
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十二條規定,申請核定一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)的,省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當自受理申請之日起20日內審查完畢,并將初審意見(jiàn)和全部申請材料報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)。
例題:申請核定一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)的,國務(wù)院建設行政主管部門(mén)應當自受理申請材料之日起(?。┤諆茸鞒鰶Q定。
A.20
B.30
C.45
D.60
答案:A
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十二條規定,申請核定一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)的,國務(wù)院建設行政主管部門(mén)應當自受理申請材料之日起20日內作出決定。
例題:房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)有效期為(?。┠?。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案:C
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十五條規定,房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)有效期為3年。
例題:資質(zhì)有效期屆滿(mǎn),房地產(chǎn)估價(jià)機構需要繼續從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的,應當在資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)(?。┤涨跋蛸Y質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續申請。
A.5
B.10
C.15
D.30
答案:D
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十五條規定,資質(zhì)有效期屆滿(mǎn),房地產(chǎn)估價(jià)機構需要繼續從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的,應當在資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續申請。
例題:資質(zhì)許可機關(guān)應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的,有效期延續(?。┠?。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案:C
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十五條規定,資質(zhì)許可機關(guān)應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的,有效期延續3年。
例題:房地產(chǎn)估價(jià)機構的名稱(chēng)事項發(fā)生變更的,應當在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續后30日內,到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)(?。┦掷m。
A.延續
B.變更
C.注銷(xiāo)
D.撤銷(xiāo)
答案:B
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第十六條規定,房地產(chǎn)估價(jià)機構的名稱(chēng)、法定代表人或者執行合伙人、注冊資本或者出資額、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的,應當在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續后30日內,到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續。
例題:房地產(chǎn)估價(jià)報告應當由房地產(chǎn)估價(jià)機構出具,加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機構公章,并有至少(?。┟麑?zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
A.1
B.2
C.3
D.5
答案:B
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第三十一條規定,房地產(chǎn)估價(jià)報告應當由房地產(chǎn)估價(jià)機構出具,加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機構公章,并有至少2名專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
例題:房地產(chǎn)估價(jià)報告及相關(guān)資料的保管期限自估價(jià)報告出具之日起不得少于(?。┠?。
A.1
B.3
C.5
D.10
答案:D
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第三十三條規定,房地產(chǎn)估價(jià)報告及相關(guān)資料的保管期限自估價(jià)報告出具之日起不得少于10年。
例題:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》規定,縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行監督檢查時(shí),應當有(?。┟陨媳O督檢查人員參加,并出示執法證件。
A.一
B.兩
C.三
D.五
答案:B
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》第三十八條規定,縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行監督檢查時(shí),應當有兩名以上監督檢查人員參加,并出示執法證件,不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得索取或者收受財物、謀取其他利益。
例題:房地產(chǎn)估價(jià)采用(?。?。
A.差額定率累進(jìn)計費
B.足額定率累進(jìn)計費
C.差額定率累退計費
D.足額定率累退計費
答案:A
解析:房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計費。


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