例題：國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，國家指導性參考價(jià)格為普通咨詢(xún)報告，每份收費（?。┰?。
　　A．100～300
　　B．100～500
　　C．300～800
　　D．300～1000

　　答案：D
　　解析：國家指導性參考價(jià)格為普通咨詢(xún)報告，每份收費300～1000元

　　例題：國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋租賃代理收費，無(wú)論成交的租賃期限長(cháng)短，均按（?。┏山蛔饨痤~標準，由雙方協(xié)商一次性收取。
　　A．半個(gè)月至一個(gè)月
　　B．半個(gè)月至二個(gè)月
　　C．一個(gè)月至二個(gè)月
　　D．二個(gè)月至三個(gè)月

　　答案：A
　　解析：房屋租賃代理收費，無(wú)論成交的租賃期限長(cháng)短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商一次性收取。

　　例題：國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的（?。┯嬍?。
　　A．0.5％-1％
　　B．0.5％-1.5％
　　C．0.5％-2％
　　D．0.5％-2.5％

　　答案：D
　　解析：房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5％一2.5％計收。實(shí)行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

　　例題：國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，實(shí)行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的（?。?。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　答案：C
　　解析：房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5％一2.5％計收。實(shí)行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

　　例題：A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獨家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬(wàn)元，按照規定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可收取王某房屋買(mǎi)賣(mài)代理費最高為（?。┰?。
　　A．500
　　B．1000
　　C．2500
　　D．3000

　　答案：D
　　解析：10萬(wàn)元×3％=0.3萬(wàn)元。

　　例題：物業(yè)管理市場(chǎng)的供需主體是（?。?。
　　A．物業(yè)管理企業(yè)
　　B．業(yè)主
　　C．政府物業(yè)管理部門(mén)
　　D．使用人
　　E．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

　　答案：ABD
　　解析：政府物業(yè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，不是物業(yè)管理市場(chǎng)的供需主體。

　　例題：物業(yè)管理企業(yè)應當是具有獨立的（?。?。
　　A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
　　B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
　　C．機關(guān)法人地位的經(jīng)濟組織
　　D．非法人地位的經(jīng)濟組織

　　答案：A
　　解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，獨立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。

　　例題：設立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（?。┻M(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照。
　　A．建設行政主管部門(mén)
　　B．工商行政管理部門(mén)
　　C．民政部門(mén)
　　D．勞動(dòng)人事部門(mén)

　　答案：B
　　解析：設立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后，方可開(kāi)業(yè)。

　　例題：物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（?。?。
　　A．一次審批制度
　　B．二次審批制度
　　C．一級審批制度
　　D．分級審批制度

　　答案：D
　　解析：一次審批制度、二次審批制度、一級審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理制度。

　　例題：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權利的是（?。?。
　　A．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規定收取物業(yè)管理服務(wù)費
　　B．履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
　　C．制止違反物業(yè)管理制度的行為
　　D．要求委托人協(xié)助管理
　　E．選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔專(zhuān)項經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理業(yè)務(wù)

　　答案：ACDE
　　解析：B項"履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)"是物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不是物業(yè)管理企業(yè)的權利。