1．物業(yè)管理企業(yè)的權利有（ ）。
　　A．根據有關(guān)法律．法規．政策和合同的約定，并結合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度
　　B．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規定收取物業(yè)管理費
　　C．制止．處理違反物業(yè)管理制度的行為
　　D．要求委托人協(xié)助管理
　　E．接受業(yè)主委員會(huì )和業(yè)主及使用人的監督

　　2．下列關(guān)于安置補助費的表述中，正確的是（ ）。
　　A．安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算，需要安置的農業(yè)人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算
　　B．每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4－5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
　　C．征用其他土地的安置補助費標準，由?。灾螀^．直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定
　　D．在人均耕地特別少的地區，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過(guò)該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
　　E．每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍 3
　　3．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ ）
　　A．全部土地都為社會(huì )主義公有
　　B．大部分土地為社會(huì )主義公有，少部分土地為私有
　　C．城市市區的土地屬于國家所有
　　D．農村和城市郊區的土地一般屬于農村集體經(jīng)濟組織所有
　　E．農村宅基地．自由地．自由山可以屬于農民(農戶(hù))私有

　　4．住宅小區公共性服務(wù)費用構成包括綠化管理費．保安費（ ）等。
　　A．管理．服務(wù)人員的工資和按規定提取的福利費
　　B．公共設施，設備日常運行．維修及保養費
　　C．清潔衛生
　　D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
　　E．法定利潤

　　5．張某以50萬(wàn)元的價(jià)格將其房屋賣(mài)給周某，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該合同屬于（ ）。
　　A．典型合同
　　B．單務(wù)合同
　　C．有償合同
　　D．要式合同
　　E．雙務(wù)合同

　　6．民事法律關(guān)系構成部分包括（ ）。
　　A．主體
　　B．行為
　　C．內容
　　D．客體
　　E．權屬

　　7．下列屬于身份權關(guān)系的是（ ）。
　　A．收養
　　B．姓名
　　C．名譽(yù)
　　D．監護
　　E．名稱(chēng)

　　8．房屋租金分為（ ）。
　　A．成本租金
　　B．商品租金
　　C．市場(chǎng)租金
　　D．商業(yè)性租金
　　E．標準租金

　　9．土地使用權出讓必須符合土地利用（ ）。
　　A．總體規劃
　　B．城市規劃
　　C．年度基本建設計劃
　　D．年度建設用地計劃
　　E．年度用地計劃

　　10．房地產(chǎn)權利人因（ ）等事項應當申請房地產(chǎn)權屬轉移登記。
　　A．房屋買(mǎi)賣(mài)
　　B．房屋繼承
　　C．法定名稱(chēng)變化
　　D．房屋改建
　　E．房屋用途變化

　　答案：1. ABCD　　2. ACDE　　3. AC　　4. ABCD　　5. ACDE 6：ACD   7：ABCE  8：ABC  9：ABD  10：AB